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2023-01-31
無錫市既有住宅加裝電梯建設資金分擔比例及補償指導標準
更新時間：2022-10-10 10:39:35作者：智慧百科
無錫市既有住宅加裝電梯建設資金分擔比例及補償指導標準
一、分擔比例指導標準
計算說明：
將所有參與分攤戶數(shù)的系數(shù)*該戶建筑面積，所得之積相加，得系數(shù)和S。
單戶分攤費用=（總造價-財政補貼額+低樓層不使用電梯業(yè)主補償額）*該戶分攤系數(shù)*該戶建筑面積/S。
其中，1樓指電梯起始層，以此類推。
二、補償指導標準
加裝電梯后導致必經(jīng)通道通行功能減弱，無其他通道可通行的，按1樓每戶補償電梯造價5%、2樓每戶補償電梯造價2%形成書面補償方案。
為方便計算，錯層入戶電梯造價按45萬元/臺計。
其中，1樓指電梯起始層，以此類推。范例某樓棟一梯兩戶，共計六層，采用錯層入戶方式，加裝電梯經(jīng)費45萬元，政府補貼18萬元，對不參與電梯使用的101、102、201戶進行補償。具體見下表：
S=110*0.3+90*1+110*1+90*1.3+110*1.3+90*1.6+90*1.9+202301302401402501601110*1.9=1017602
補貼前，401分攤金額應為（45+45*5%+45*5%+45*2%）*1.3*90/1017=5.80萬元。
補貼后，401實際出資為（45-18+45*5%+45*5%+45*2%）*1.3*90/1017=3.73萬元。
補貼前，602分攤金額應為（45+45*5%+45*5%+45*2%）*1.9*110/1017=10.36萬元。
補貼后，602實際出資為（45-18+45*5%+45*5%+45*2%）*1.9*110/1017=6.66萬元。