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　　武漢住房公積金貸款首套房、二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下——

　　1、首套房

　　借款人職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武漢市房產(chǎn)主管部門(mén)的房屋信息系統(tǒng)（依據(jù)市房產(chǎn)信息中心出具的《借款人家庭住房信息查詢結(jié)果通知單》）中無(wú)住房信息（或查詢的房屋信息與擬申請(qǐng)公積金貸款所購(gòu)房屋為同一套住房的），且武漢住房公積金管理信息系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“公積金系統(tǒng)”）中無(wú)貸款記錄。

　　2、二套房

　　有下列情況之一的，按購(gòu)買(mǎi)第二套住房認(rèn)定：

　　（1）借款人及配偶首次利用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房，在武漢市房產(chǎn)主管部門(mén)的房屋信息系統(tǒng)中，登記其家庭僅有一套住房，并與擬申請(qǐng)使用公積金貸款所購(gòu)房屋非同一套住房的。

　?。?）借款人及配偶已使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套住房（即公積金系統(tǒng)有一次貸款記錄并已結(jié)清貸款），且在武漢市房產(chǎn)主管部門(mén)的房屋信息系統(tǒng)登記無(wú)房或僅有一套住房，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的。

　　3、婚姻狀況變化等特殊情形的認(rèn)定

　?。?）借款人或配偶在原單身時(shí)，其中一方已使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套住房，現(xiàn)以夫妻雙方名義再次申請(qǐng)公積金貸款的，按第二套住房認(rèn)定。

　?。?）夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套住房，在離異后其中一方再次申請(qǐng)公積金貸款的，按第二套住房認(rèn)定。

　?。?）借款人或配偶在原單身時(shí)，已分別使用過(guò)公積金貸款，現(xiàn)以夫妻雙方名義再次申請(qǐng)公積金貸款，貸款申請(qǐng)不予受理。