中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

　　【提問】

　　在武漢購買第二套住房可以用公積金貸款嗎？

　　【回答】

　　符合武漢公積金貸款條件的話，可以。

　　?貸款對象：

　　同時符合以下要求的職工，可申請新建房或存量房貸款——

　　1、在武漢住房公積金管理中心按規(guī)定連續(xù)正常繳存達(dá)6個月(個人公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天;

　　2、繳存賬戶狀態(tài)正常;

　　3、公積金賬戶申請貸款前六個月連續(xù)正常匯繳不能斷繳;

　　4、公積金賬戶余額大于或等于6倍的月匯繳額，不含近6個月之內(nèi)的補(bǔ)繳)及以上。

　　?貸款條件：

　　借款人應(yīng)同時具備下列條件：

　　1、借款人及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力，年齡在18周歲(含)至法定退休年齡期間，即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲。

　　2、借款人及配偶信用良好，同意授權(quán)受托銀行和公積金中心查詢本人及配偶的個人信用報告，并符合公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》;

　　3、借款人及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時歸還貸款本息的能力;

　　4、購買新建房的，購房合同簽訂時間需在一年以內(nèi)，首付款金額不少于購房總價的20%;購買存量房的，購房合同簽訂時間需在半年之內(nèi)，已支付給賣方不少于20%的首付款;所購房屋的房齡在30年(含30年)以內(nèi)且具有完全產(chǎn)權(quán)的成套住宅，并具有《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或者《不動產(chǎn)權(quán)證書》，產(chǎn)權(quán)明晰且尚未過戶至借款人名下，可以在存量房交易市場進(jìn)行交易;

　　5、無尚未結(jié)清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù);

　　6、同意用所購住房進(jìn)行抵押擔(dān)保，或者以國債、銀行定期存單等公積金中心認(rèn)可的有價證券作質(zhì)押擔(dān)保;

　　7、《武漢住房公積金個人住房貸款管理辦法》規(guī)定的其他條件。

　　?二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　有下列情況之一的，按購買第二套住房認(rèn)定：

　?。?）借款人及配偶首次利用公積金貸款購買住房，在武漢市房產(chǎn)主管部門的房屋信息系統(tǒng)中，登記其家庭僅有一套住房，并與擬申請使用公積金貸款所購房屋非同一套住房的。

　?。?）借款人及配偶已使用公積金貸款購買過一套住房（即公積金系統(tǒng)有一次貸款記錄并已結(jié)清貸款），且在武漢市房產(chǎn)主管部門的房屋信息系統(tǒng)登記無房或僅有一套住房，再次申請貸款購買住房的。

　　婚姻狀況變化等特殊情形的認(rèn)定——

　?。?）借款人或配偶在原單身時，其中一方已使用公積金貸款購買過一套住房，現(xiàn)以夫妻雙方名義再次申請公積金貸款的，按第二套住房認(rèn)定。

　　（2）夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間使用公積金貸款購買過一套住房，在離異后其中一方再次申請公積金貸款的，按第二套住房認(rèn)定。

　　（3）借款人或配偶在原單身時，已分別使用過公積金貸款，現(xiàn)以夫妻雙方名義再次申請公積金貸款，貸款申請不予受理。

　　》》》