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　　公共租賃住房實(shí)物配租抽簽選房指南

　　(一)抽簽時(shí)間、地點(diǎn)、參加對(duì)象

　　時(shí) 間：2022年10月25日(周二)14:30

　　地 點(diǎn)：市住房保障發(fā)展中心1108會(huì)議室(崇川區(qū)人民中路138號(hào))

　　參加對(duì)象：24戶入圍家庭

　　(二)備選房源

　　本次抽簽選房提供全部可用房源共25套。

　　優(yōu)先選房條件：根據(jù)《南通市市區(qū)公共租賃住房管理暫行辦法》和《南通市市區(qū)保障性住房房源分配程序操作規(guī)程》之規(guī)定，對(duì)獲得市級(jí)以上勞動(dòng)模范稱號(hào)(含相當(dāng)于市級(jí)及以上勞模待遇)的人員、見義勇為人員或遺屬、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、退出現(xiàn)役的傷殘軍人,家庭中有年齡超過(guò)70周歲老年人及下肢重度殘疾等喪失自我行走能力的家庭，予以優(yōu)先選房。

　　(三)分配方式

　　擬采用一次抽簽、兩批次的方式選房，全部家庭參與抽簽，抽得選房號(hào)(比如總計(jì)有40戶家庭參與抽簽，乒乓球編號(hào)即從1至40);第一批次為優(yōu)先選房家庭，獲得優(yōu)先選房權(quán)，按照選房號(hào)的先后進(jìn)行第一批次現(xiàn)場(chǎng)選房;其余家庭第二批次選房，即在第一批次選房后剩余房源中，按照選房號(hào)的先后進(jìn)行第二批次現(xiàn)場(chǎng)選房;棄權(quán)戶的選房號(hào)自動(dòng)作廢，由后一位頂上。

　　(備注：每戶選房時(shí)間原則上不超過(guò)五分鐘)

　　(四)配租流程

　　1、申請(qǐng)人簽到、點(diǎn)名;

　　2、現(xiàn)場(chǎng)公示房源情況;

　　3、主持人現(xiàn)場(chǎng)宣讀配租規(guī)則;

　　4、開始抽簽選房;

　　5、申請(qǐng)人確認(rèn)抽簽和選房結(jié)果。

　　(五)分配房源(選房確認(rèn)后四個(gè)月)

　　1、核定租金價(jià)格;

　　2、簽訂租賃合同;

　　3、繳納首年房租;

　　4、預(yù)約上門驗(yàn)收水、電、氣讀數(shù)(讀數(shù)之前如有陳欠費(fèi)用不用承租戶承擔(dān))，交房使用。

　　(六)現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律

　　1、不要大聲喧嘩;

　　2、抽簽后不要涌到前面看;

　　3、抽簽選房結(jié)束后不要提前離場(chǎng)，最終結(jié)果將張貼在現(xiàn)場(chǎng)。

　　(七)相關(guān)事項(xiàng)

　　選房結(jié)束后，中心會(huì)根據(jù)選房人家庭情況和房屋情況，對(duì)照文件規(guī)定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和核定租金價(jià)格，測(cè)算出每戶實(shí)際月負(fù)擔(dān)額度。和選房人簽訂租賃合同，收取租金，預(yù)約時(shí)間去現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)房屋、確認(rèn)水、電、氣讀數(shù)，以及填寫水、電、氣表過(guò)戶證明(分配房屋的水、電、氣表產(chǎn)權(quán)屬我中心，僅為繳納相關(guān)使用費(fèi)方便而過(guò)戶)，憑證明自行到相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)。