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　　個人住房商業(yè)貸款轉住房公積金貸款，是指武漢市住房公積金繳存職工，將本人已辦理且尚未結清的個人住房商業(yè)貸款，轉為武漢住房公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放的住房公積金個人貸款。原商貸銀行必須是武漢市住房公積金個人貸款業(yè)務的受托銀行。

　　武漢商貸轉公積金貸款條件：

　　1、個人公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天；繳存賬戶狀態(tài)正常；公積金賬戶申請貸款前六個月連續(xù)正常匯繳不能斷繳；公積金賬戶余額大于或等于6倍的月匯繳額，不含近6個月之內的補繳;

　　2、原商貸銀行同意提前結清商貸余額;

　　3、原商貸已正常還款12個月及以上(近12個月內商貸無逾期還款記錄);

　　4、公積金貸款的主借款人必須為原商貸的主借款人;

　　5、僅限符合首套住房辦理商轉公，且職工及配偶近6個月內未使用該住房提取過公積金;

　　6、原商貸所購房屋已辦理不動產權證或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;

　　7、轉貸人及配偶信用良好，同意授權受托銀行和公積金中心查詢本人及配偶的個人信用報告，并符合公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標準》;

　　8、無尚未結清的住房公積金個人貸款，且無影響住房公積金個人貸款償還能力的其他債務;

　　9、同意由管理中心認可的擔保機構提供轉公積金貸款擔保;

　　10、轉貸人及配偶有穩(wěn)定的經濟收入和按時歸還貸款本息的能力;

　　11、只能純商貸轉純公積金貸款，不能轉組合貸款，如果有差額需用現(xiàn)金補齊;

　　12、存量房商轉公貸款房屋房齡(以建成年份為準)不超過30年(含30年);

　　若您仍有疑問，您可以通過撥打12329熱線進行咨詢。