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　　珠海首套房貸款利率是多少？

　　當(dāng)前珠海市個人住房公積金貸款年利率，五年期以下（含五年）貸款利率2.75%；五年期以上貸款利率3.25%。

　　首套住房套數(shù)認(rèn)定：借款申請人及共同申請人家庭（包括借款申請人、配偶及未成年子女）在珠海市不動產(chǎn)登記無住房，同時在珠海及全國無住房公積金貸款記錄的，按首套住房公積金貸款政策辦理。

　　拓展材料

　　我在2016年買了一套房，當(dāng)時是商業(yè)貸款，現(xiàn)在我能改成住房公積金和商業(yè)的混合貸款嗎？

　　答：公積金資金屬于封閉運(yùn)作，來源于單位及職工共同繳存，中心本身并無自有資本，在出現(xiàn)流動性不足時，既無法進(jìn)行地區(qū)間資金相互融通，又不能獲得外部資金的調(diào)劑。當(dāng)前公積金凈流量為負(fù)值，個貸率超過警戒線，為了保證公積金的正常提取和貸款發(fā)放，因此暫時沒有開展商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)。