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　　解答：根據(jù)2022年1月13日發(fā)布的《上海市保障性租賃住房項目認(rèn)定辦法(試行)》，上海市租賃住房（包括既有項目和新實(shí)施項目）可申請認(rèn)定為保障性租賃住房。

　　申請地點(diǎn)：建設(shè)單位(產(chǎn)權(quán)單位)應(yīng)向項目所在區(qū)的房屋管理部門(區(qū)保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室)提出申請。

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　　拓展閱讀：非居住用地上項目申報享受支持政策

（圖源：房可圓微信公眾號）

　　非居住用地上的保障性租賃住房取得《保障性租賃住房項目認(rèn)定書》后，由區(qū)房屋管理部門(區(qū)保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室)向市房屋管理部門(市保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室)匯總提交相關(guān)項目享受財稅支持政策和民用水電氣價格政策的申報材料：

　　(一)非居住建設(shè)用地上配套建設(shè)的項目，應(yīng)提交《保障性租賃住房項目認(rèn)定書》及建設(shè)工程規(guī)劃許可文件;

　　(二)非居住存量房屋改建的項目，應(yīng)提交《保障性租賃住房項目認(rèn)定書》及區(qū)政府(區(qū)保障性租賃住房領(lǐng)導(dǎo)小組)組織區(qū)相關(guān)部門聯(lián)合驗收的通過意見。

　　市房屋管理部門(市保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室)匯總申報材料后，將相關(guān)保障性租賃住房項目名單和《保障性租賃住房項目認(rèn)定書》統(tǒng)一發(fā)送市發(fā)展改革、財政、稅務(wù)部門和相關(guān)公用事業(yè)單位落實(shí)財稅支持政策和民用水電氣價格政策。

　　對退出保障性租賃住房的非居住用地上項目，市房屋管理部門書面通知市發(fā)展改革、財政、稅務(wù)部門和相關(guān)公用事業(yè)單位終止財稅支持政策和民用水電氣價格政策。

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