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　　根據(jù)《關(guān)于調(diào)整金華市住房公積金貸款政策的通知》(金管委〔2022〕7號)文件，為充分發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，支持繳存職工合理住房需求，現(xiàn)將個人住房公積金貸款政策作如下調(diào)整：

　　一、取消繳存職工申請公積金貸款時月繳存額1000元以上和1000元以下的差別化貸款政策。

　　二、公積金繳存職工購買首套住房申請公積金貸款的，職工單方繳存公積金的最高貸款額度為40萬元，職工雙方繳存公積金的最高貸款額度為80萬元;公積金繳存職工購買二套住房申請公積金貸款的，職工單方繳存公積金的最高貸款額度為25萬元，職工雙方繳存公積金的最高貸款額度為50萬元。

　　三、按國家政策生育三孩的家庭，購買住房申請公積金貸款時，在規(guī)定的可貸比例和個人公積金賬戶余額倍數(shù)以內(nèi)，貸款額度可上浮20%。公積金貸款需要輪候時，可優(yōu)先放款。

　　申請貸款條件

　　1、正常繳存住房公積金6個月以上(無欠繳、停繳);

　　2、申請時家庭無公積金貸款;

　　3、用于購建金華市范圍內(nèi)的自住住房;

　　4、包括本次購建的住房，家庭現(xiàn)有住房不超過二套;

　　5、貸款申請人及配偶無兩次及以上的公積金貸款記錄(含異地公積金貸款);

　　6、在中國人民銀行征信系統(tǒng)中，貸款申請人和配偶近24個月內(nèi)無連續(xù)三期或累計六期(含)以上貸款和信用卡逾期記錄;

　　7、購買預(yù)售在建商品房，簽訂《商品房買賣合同》之日起24個月(含)內(nèi)，所購住房的房屋主體已結(jié)頂，且已支付規(guī)定比例首付款;建造、翻建住房，領(lǐng)取規(guī)劃部門建房批文之日起12個月(含)內(nèi);大修住房，取得房屋安全鑒定證明之日起12個月內(nèi);

　　8、有已取得不動產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)作抵押,或有已與公積金中心簽訂協(xié)議的售房單位作保證擔保;

　　9、頒發(fā)所購建住房的《不動產(chǎn)權(quán)證書》之日起十二個月(含)內(nèi);

　　10、銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，在還款期間或提前還清住房貸款三個月內(nèi)。