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　　根據(jù)東莞市《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》要求，在本市擁有1套住房且住房貸款已結(jié)清的，購(gòu)買(mǎi)普通住房首付款比例不低于40%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房首付款比例不低于60%。居民家庭擁有1套住房且住房貸款未結(jié)清的，購(gòu)買(mǎi)普通住房首付款比例不低于50%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房首付款比例不低于60%。

　　政策詳情：

　　(一)居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)住房貸款記錄(含商業(yè)性住房貸款和公積金住房貸款，下同)的，購(gòu)買(mǎi)普通住房首付款比例不低于30%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房首付款比例不低于40%。

　　(二)居民家庭名下在本市無(wú)住房但有已結(jié)清的住房貸款記錄，或在本市擁有1套住房且住房貸款已結(jié)清的，購(gòu)買(mǎi)普通住房首付款比例不低于40%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房首付款比例不低于60%。

　　(三)居民家庭擁有1套住房且住房貸款未結(jié)清的，購(gòu)買(mǎi)普通住房首付款比例不低于50%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房首付款比例不低于60%。

　　(四)對(duì)擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

　　貸款政策

　　根據(jù)《中國(guó)人民銀行決定下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率》的決定要求，現(xiàn)就本市住房公積金貸款利率調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率：5年期以下(含5年)個(gè)人住房公積金貸款利率由2.75%下調(diào)至2.6%，5年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由3.25%下調(diào)至3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。