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　　一、哈爾濱公積金貸款利率

　　1、首套房貸款利率：1—5年（含5年）2.6%；五年以上3.1%

　　2、二套住房貸款:1—5年（含5年）3.025%;五年以上3.575%。

　　中國人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　1.對于2022年10月1日以前已經(jīng)發(fā)放的首套個(gè)人住房公積金貸款，自2023年1月1日開始，執(zhí)行調(diào)整后的利率(附表)。

　　2.2022年10月1日后申請首套個(gè)人住房公積金貸款按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

　　二、哈爾濱公積金貸款范圍

　　繳存職工在我市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以申請公積金貸款。

　　購買的自住住房，應(yīng)為在國有土地上修建、能夠取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，且所購住房土地用途為住宅用地。

　　住房類型分為：

　　1.期房：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已取得商品房預(yù)售許可證且與公積金中心建立項(xiàng)目合作關(guān)系的住房。

　　2.現(xiàn)房：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已完成商品房現(xiàn)售備案且與公積金中心建立項(xiàng)目合作關(guān)系的住房。

　　3.存量房：已取得房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書，具有完全處置權(quán)利且可在房管、不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理買賣過戶及抵押登記的住房。