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　　貸款條件

　　最新消息：住房公積金異地貸款已全面實(shí)施 貸款流程相應(yīng)簡(jiǎn)化

　　1.具有完全民事行為能力。

　　2.按規(guī)定在本市正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上。

　　3.信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。

　　貸款流程

　　1.申請(qǐng)

　　申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)有關(guān)住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表

　　2.審核

　　住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行對(duì)借款人填寫(xiě)的申請(qǐng)表及所提供的材料進(jìn)行審核，并作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。對(duì)符合貸款條件的，由南通市住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行與借款人簽訂住房公積金借款合同、還款協(xié)議等，并辦理公證、抵押等有關(guān)貸款手續(xù)。

　　3.貸款手續(xù)辦理

　　住房公積金個(gè)人貸款手續(xù)辦妥后，原則上由受委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃入售房單位賬戶或個(gè)人還貸賬戶。

　　溫馨提示

　　1.申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，屬購(gòu)買(mǎi)自住住房的，應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證頒發(fā)之日起一年內(nèi)向南通市住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行提出申請(qǐng)。

　　2.屬建造、翻建、大修住房的，應(yīng)當(dāng)在最終審批文件頒發(fā)之日起一年內(nèi)向南通市住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行提出申請(qǐng)。

　　貸款材料

　　基本材料

　　身份證、戶口簿、結(jié)婚證(已到法定結(jié)婚年齡尚未結(jié)婚的，提供未婚證明)及其他有效身份證明。

　　其他材料

　　1.購(gòu)買(mǎi)住房的提供規(guī)范的購(gòu)房合同、財(cái)稅部門(mén)監(jiān)制的付款憑證或者提供房屋銷售發(fā)票、契稅發(fā)票、房屋所有權(quán)證等。

　　2.建造、翻建、大修住房的，提供批準(zhǔn)文件或合法權(quán)屬證書(shū)等證明材料。

　　3.需要評(píng)估的，應(yīng)提供有權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告書(shū)。

　　注:借款人夫妻一方在異地繳存住房公積金的，需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上及在當(dāng)?shù)責(zé)o住房公積金個(gè)人貸款的證明。