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　　?南昌公積金貸款申請辦理流程一覽：

　　一、商品房貸款：

　　（1）申請方式：

　　柜臺(tái)辦理。

　?。?）辦理流程：

　　第一步：借款申請人柜臺(tái)申請；

　　第二步：房地產(chǎn)開發(fā)公司預(yù)受理；

　　第三步：公積金中心貸款審批；

　　第四步：受委托貸款銀行貸款簽約；

　　第五步：公積金中心劃撥資金；

　　第六步：受委托貸款銀行貸款發(fā)放。

　　二、存量房貸款：

　?。?）申請方式：

　　柜臺(tái)申請或網(wǎng)上申請。

　?。?）辦理流程：

　　第一步：借款申請人柜臺(tái)（網(wǎng)上）申請；

　　第二步：擔(dān)保公司貸款受理；

　　第三步：公積金中心貸款審批；

　　第四步：受委托貸款銀行貸款簽約；

　　第五步：辦理抵押登記（市城區(qū)可由受委托貸款銀行代辦，縣區(qū)需借款申請人親自辦理）；

　　第六步：公積金中心劃撥資金；

　　第七步：受委托貸款銀行貸款發(fā)放。

　　三、商轉(zhuǎn)公：

　?。?）申請方式：

　　柜臺(tái)辦理。

　?。?）辦理流程：

　?、僦行膲|資模式：

　　借款申請人申請 → 受委托貸款銀行受理（房屋坐落于市城區(qū)且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）/中心駐縣區(qū)辦事處受理（房屋坐落于縣區(qū)且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）/南昌住房公積金管理中心9、10號(hào)窗口貸款受理（房屋坐落于市城區(qū)及原灣里區(qū)且未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）→公積金中心貸款審批 → 受委托貸款銀行貸款簽約 → 借款人辦理第二順位抵押登記（公積金貸款且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）/ 借款人辦理抵押轉(zhuǎn)移登記（組合貸款且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）/借款人授權(quán)管理中心代為辦理預(yù)告登記、抵押預(yù)告登記及抵押預(yù)告轉(zhuǎn)移登記（未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書） →中心劃撥資金 → 受委托貸款銀行發(fā)放貸款

　　②自籌資金模式：

　　借款申請人申請 → 受委托貸款銀行受理（房屋坐落于市城區(qū)且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）/中心駐縣區(qū)辦事處受理（房屋坐落于縣區(qū)且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）→公積金中心貸款審批 → 受委托貸款銀行貸款簽約 → 借款人結(jié)清貸款 → 借款人注銷原商業(yè)貸款抵押登記 → 借款人辦理抵押登記 → 中心劃撥資金 → 受委托貸款銀行發(fā)放貸款

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