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2023-01-31
金華公積金貸款額度怎么算
更新時間：2022-10-12 18:51:26作者：智慧百科
金華貸款額度計算公式
?、倩A貸款額度=職工家庭可貸額度+上浮額度
②職工家庭可貸額度=借款人(含共同借款人)申請日前12個月住房公積金月平均余額×倍數(shù)(目前為10)
貸款額度影響因素
?、僭逻€款額應不低于借款人(含共同借款人)公積金月繳額的1.5倍，不高于借款人(含共同借款人)繳存基數(shù)的70%。借款人家庭未還清的商業(yè)貸款等，應計入還款額度。
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單職工家庭--繳存職工信用分在103-105(含)分的，最高可貸額度在原有額度的基礎上上浮10萬元;繳存職工信用分在106-108(含)分的，最高可貸額度在原有額度基礎上上浮20萬元;繳存職工信用分在109(含)分以上的，最高可貸額度在原有額度基礎上上浮30萬元。
雙職工家庭--職工家庭雙方繳納公積金且雙方信用分均在103-105(含)分的，最高可貸額度在原有額度的基礎上上浮10萬元;職工家庭雙方繳納公積金且一方信用分在106-108(含)分、另一方信用分在103-108(含)分的，最高可貸額度在原有額度基礎上上浮20萬元;職工家庭雙方繳納公積金且一方在109(含)分以上、另一方信用分在103(含)分以上的，最高可貸額度在原有額度基礎上上浮30萬元。
?、劢杩钊?含共同借款人)在申請公積金貸款前，連續(xù)三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以上浮10萬。信用分上浮和三年內(nèi)未提取上浮可同時進行，但最大上浮金額不超過30萬。
貸款限額
?、賳温毠ど暾埖模毠ぜ彝タ少J額度不低于20萬、不高于60萬;雙職工申請的，職工家庭可貸額度不低于30萬、不高于100萬。
?、谫?建)房總價低于職工家庭可貸額度最低限額的，以購(建)房總價的70%計算。
③購買期房、現(xiàn)房的貸款額不得超過所購房總價款的70%，與提取額之和不得超過所購房總價款。
?、芙ㄔ臁⒎?、大修住房的貸款額，與提取額之和不得超過房屋建造、維修總價與政府補貼的差額。
⑤涉及城市有機更新的，選擇回遷房的貸款額，與提取額之和不得超過購房總價和被征收房屋評估價的差額。