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　　武漢公積金貸款辦理材料清單

　　一、新建商品房公積金貸款材料

　　借款人可向貸款委托銀行(以下簡稱“委托行”)進(jìn)行貸款咨詢，領(lǐng)取《新建商品房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交委托行：

　　1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;

　　2.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身需簽署單身聲明);

　　3.經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同和不低于房屋總價(jià)20%的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件;

　　4.委托行和公積金中心要求提交的其它證明材料。

　　二、存量房公積金貸款材料

　　借款人向委托行進(jìn)行貸款咨詢，委托行對借款人夫妻雙方及賣方夫妻雙方進(jìn)行面談做好談話筆錄之后，對初步審查符合條件的借款人發(fā)放《存量房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交貸款銀行：

　　1.借款人及賣方夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;

　　2.借款人及賣方婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身需簽署單身聲明);

　　3.賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》原件及復(fù)印件;

　　4.房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房產(chǎn)的書面文件，保證所售房產(chǎn)權(quán)明晰、交易合法;

　　5.《武漢市存量房買賣合同》(需在銀行面簽)，不低于房屋總價(jià)20%的首付款收據(jù)原件;

　　6.由公積金中心認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)出具的《房屋估價(jià)報(bào)告書》;

　　7.委托行和公積金中心要求提交的其它證明材料。

　　三、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款材料

　　原商貸主借人即?轉(zhuǎn)貸人到原商貸銀行咨詢，領(lǐng)取《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交原商貸銀行：

　　1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;

　　2.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身需簽署單身聲明);

　　3.原商貸所購房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》原件及復(fù)印件;;

　　4.辦理原商貸的《借款抵押合同》原件和《商品(經(jīng)濟(jì))房購銷合同》或《存量房買賣合同》復(fù)印件;

　　5.由公積金中心認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)出具的《房屋估價(jià)報(bào)告書》(存量房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款);

　　6.原商貸銀行出具的轉(zhuǎn)貸人原商業(yè)貸款近12個(gè)月的還款記錄，以及截至商轉(zhuǎn)公申請日的原商貸余額及剩余貸款期限證明;?

　　7.委托行和公積金中心要求提交的其它證明材料。

　　四、住房公積金異地貸款材料

　　1.在武漢繳存住房公積金，向異地申請公積金貸款：

　　在武漢繳存公積金，異地購房并申請異地住房公積金貸款的，可攜本人身份證到我市住房公積金中心所屬各分中心提出申請，填寫《住房公積金異地貸款申請書》，領(lǐng)取《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及公積金繳存明細(xì)。?繳存使用證明由配偶辦理的，應(yīng)同時(shí)出具夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

　　2.在異地繳存住房公積金，向戶籍地武漢申請異地公積金貸款：

　　申請人需持以下資料到委托行提出異地貸款申請，并辦理異地公積金繳存信息核實(shí)、錄入和登記。

　　(1)?《住房公積金異地貸款申請表》(武漢公積金中心官網(wǎng)下載);

　　(2)?繳存城市公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及近半年繳存明細(xì);

　　(3)?借款人本人及配偶身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;

　　(4)?借款人婚姻狀態(tài)證明(結(jié)婚證或離婚證，如單身需提供單身聲明);

　　(5)?繳存城市及本市房管部門出具的家庭住房套數(shù)證明;

　　(6)?經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同以及不低于房屋總價(jià)20%的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件。

　　(7)?委托行和公積金中心要求提交的其它證明材料。