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　　公積金貸款辦理材料

　　1、商品房住房公積金貸款辦理材料

　　應(yīng)由借款人提供的商品房住房公積金貸款材料如下：

　?。?）《濟(jì)南住房公積金貸款申請審批表》；

　?。?）住房公積金貸款談話筆錄；

　?。?）借款人及共同借款人住房公積金繳存明細(xì)（凡在公積金中心本部繳存公積金的職工不需提供，在分中心繳存和異地繳存公積金的職工需提供）；

　?。?）借款人及參貸人居民身份證、戶口簿和共同還款承諾書、同意抵押承諾書、擔(dān)保書；

　?。?）婚姻狀況證明；

　?。?）商品房購房合同；

　　（7）借款人已交付不低于規(guī)定比例購房款的有效憑據(jù)；

　?。?）家庭房產(chǎn)查詢證明；

　　（9）個(gè)人資信證明（在分中心繳存公積金和異地繳存公積金的職工需提供）；

　　（10）中國人民銀行征信系統(tǒng)個(gè)人信用報(bào)告;

　?。?1）公積金中心要求借款人提供的其他證明材料。

　　具體材料也可以咨詢貸款銀行，銀行會(huì)根據(jù)實(shí)際情況告知公積金貸款所需材料。

　　2、二手房住房公積金貸款辦理材料

　　應(yīng)由借款人提供的二手房住房公積金貸款材料如下：

　?。?）《濟(jì)南住房公積金貸款申請審批表》；

　　 （2）住房公積金貸款談話筆錄；

　?。?）借款人及共同借款人住房公積金繳存明細(xì)（凡在公積金中心本部繳存公積金的職工不需提供，在分中心繳存和異地繳存公積金的職工需提供）；

　?。?）借款人及參貸人居民身份證、戶口簿和共同還款承諾書、同意抵押承諾書、擔(dān)保書；

　　（5）婚姻狀況證明；

　　（6）商品房購房合同；

　　 （7）借款人已交付不低于規(guī)定比例購房款的有效憑據(jù)；

　　 （8）家庭房產(chǎn)查詢證明；

　　（9）個(gè)人資信證明（在分中心繳存公積金和異地繳存公積金的職工需提供）；

　　（10）中國人民銀行征信系統(tǒng)個(gè)人信用報(bào)告;

　?。?1）公積金中心要求借款人提供的其他證明材料。

　　（12）借款人除應(yīng)向受委托銀行提供購買新建自住住房規(guī)定的材料以外，還應(yīng)提供賣方身份證、未辦理過戶的交易房產(chǎn)的房產(chǎn)證。

　?。?3）按照《濟(jì)南市存量房網(wǎng)上交易和資金監(jiān)管暫行辦法》進(jìn)行交易的再交易自住住房（存量房）貸款，應(yīng)提供《濟(jì)南市存量房買賣協(xié)議》和《濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議》原件及存入《濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議》約定銀行賬戶的首付款證明。

　　3、大修住房公積金貸款辦理材料

　　大修住房公積金貸款借款人除應(yīng)提供購買新建自住住房規(guī)定的材料（除商品房購房合同及首付款憑據(jù)）以外，還應(yīng)提供以下材料：

　　1.縣級（含）以上自然資源與規(guī)劃局核發(fā)的《國有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

　　2.專業(yè)工程預(yù)算機(jī)構(gòu)出具的工程預(yù)算報(bào)告原件；

　　3.借款人已支付不低于規(guī)定比例建房款有效憑據(jù)。

　　4、單位集資建房公積金貸款辦理材料

　　經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房單位及借款人除應(yīng)提供新建自住住房規(guī)定的有關(guān)材料外，還應(yīng)提供以下資料一份：

　　1.發(fā)展和改革委員會(huì)出具的經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房立項(xiàng)批復(fù)；

　　2.市、區(qū)（縣）人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門準(zhǔn)予購房的核準(zhǔn)通知或房產(chǎn)管理部門出具的《職工集資建房審查合格證明書》。

　　5、棚戶區(qū)公積金貸款辦理材料

　　由建設(shè)單位承建的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目按照新建自住住房政策辦理項(xiàng)目準(zhǔn)入后，回遷職工除提供“回遷安置協(xié)議”代替購房合同和首付款收據(jù)外，還應(yīng)提供購買新建自住住房規(guī)定的其他材料。