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　　2022株洲公積金貸款條件如下：

　　貸款對象和條件

　　1.借款人必須是具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工(不含長沙住房公積金鐵路分中心繳存職工)，共同借款人僅限配偶或其在株洲行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的父母、子女。

　　2.自開戶之日起連續(xù)6個月(含)以上按月足額繳存住房公積金，繳存比例不低于5%且賬戶狀態(tài)正常(異地住房公積金連續(xù)繳存滿6個月且無間斷地在我中心正常繳存的，兩地繳存時間可合并計算)。

　　3.借款人必須是預(yù)售商品房備案人或貸款房屋的產(chǎn)權(quán)人，共有產(chǎn)權(quán)人僅限配偶、父母、子女。

　　4.借款人、共同借款人、共有產(chǎn)權(quán)人信用狀況良好。

　　5.在株洲行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，購房合同備案不超過2年(不含商轉(zhuǎn)公)，或不動產(chǎn)權(quán)證發(fā)證不超過1年(不含商轉(zhuǎn)公)。

　　6.離異的須滿6個月(原配偶的公積金使用情況，不影響其公積金貸款)。

　　7.商轉(zhuǎn)公的須在結(jié)清商業(yè)銀行貸款6個月以內(nèi)。

　　8.建造、翻建、大修自住住房所有批文不得超過2年，且借款人或配偶須有一方戶籍在住房所在地，工程建設(shè)必須主體封頂。

　　9.具有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力。月還款額(含其他債務(wù))不得超過家庭收入的50%，共同借款人未繳存住房公積金的，月還款額不得超過借款人住房公積金月繳存工資基數(shù)。

　　10.組合貸款的須認可管理中心為第一順位抵押權(quán)利人。11.同意管理中心認可的貸款擔(dān)保，并認可貸款合同條款的約定。

　　有下列情形之一的，不予貸款：

　　1.商品房套內(nèi)建筑面積超過180㎡或?qū)儆谏虡I(yè)用房、商住兩用房的;

　　2.借款人或共同借款人有未結(jié)清的住房公積金貸款;

　　3.借款人、共同借款人(含婚前)因2套自住住房使用過住房公積金貸款的;

　　4.借款人、共同借款人及未成年子女名下有2套及以上住房的(株洲行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)、未結(jié)清的異地住房貸款、異地購房或還貸提取公積金記錄合并計算);

　　5.本套房辦理了購房提取的;

　　6.商轉(zhuǎn)公，借款人或共同借款人為同一套住房辦理了購房提取或結(jié)清商業(yè)銀行住房貸款提取的，結(jié)清商業(yè)銀行貸款超過6個月的;

　　7.住房公積金連續(xù)欠繳3個月(含)以上的;

　　8.借款人或共同借款人有一方個人征信存在呆賬、核銷、止付等情況的，信用逾期連續(xù)3次(含)以上或累計12次(含)以上(已結(jié)清的個人助學(xué)貸款除外)、被人民法院列入失信名單或被管理中心納入失信黑名單尚未解除的;

　　9.借款人或共同借款人個人信用卡、消費貸、經(jīng)營貸有合計2萬元(含)以上未結(jié)清款或為他人提供擔(dān)保尚未解除的;

　　10.建造、翻建、大修自住住房的土地性質(zhì)屬于集體土地、劃撥土地的;

　　11.明顯存在重大風(fēng)險、隱患以及不符合貸款政策規(guī)定的其他情形。