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　　金華商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)條件

　　1、所購(gòu)住房為家庭現(xiàn)有首套或二套住房，已結(jié)清公積金貸款且符合條件申請(qǐng)公積金貸款的，首付款比例調(diào)整為不低于房?jī)r(jià)款的20%，貸款比例調(diào)整為不高于房?jī)r(jià)款的80%；二套房首付款比例不低于房?jī)r(jià)款的40%。貸款額度在不超過最高貸款額度外，按職工公積金賬戶余額的20倍計(jì)算，不足1萬(wàn)按1萬(wàn)計(jì)算；

　　2、所購(gòu)住房為家庭現(xiàn)有第三套及以上成套住房，停止辦理公積金貸款(商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款額度不超過原個(gè)人銀行住房貸款的剩余余額萬(wàn)元止)。貸款額度除不高于規(guī)定房?jī)r(jià)比例外，最高可貸額度也有限制。

　　公積金繳存職工購(gòu)買首套住房申請(qǐng)公積金貸款的，職工單方繳存公積金的最高貸款額度為40萬(wàn)元，職工雙方繳存公積金的最高貸款額度為80萬(wàn)元;公積金繳存職工購(gòu)買二套住房申請(qǐng)公積金貸款的，職工單方繳存公積金的最高貸款額度為25萬(wàn)元，職工雙方繳存公積金的最高貸款額度為50萬(wàn)元。

　　也就是說，如果按照最高限額，你能貸款40萬(wàn)元，而你的原個(gè)人住房貸款余額數(shù)只剩35萬(wàn)元，那么你的住房公積金貸款數(shù)額只能35萬(wàn)元。

　　3、申請(qǐng)個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，貸款所購(gòu)房屋必須已經(jīng)領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及土地使用證。

　　如果要將個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，貸款人可先將個(gè)人銀行住房貸款還清后，在三個(gè)月內(nèi)以所購(gòu)住房作為住房公積金貸款抵押，辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)(無連續(xù)二期或累計(jì)三期以上的逾期記錄)。

　　咨詢電話：0579-12329轉(zhuǎn)0人工服務(wù)