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2023-01-31
昆明選擇房票安置有哪些優(yōu)惠政策?
更新時間：2022-10-14 12:31:35作者：智慧百科
選擇房票安置有哪些優(yōu)惠政策?
一是貨幣獎勵方面。被征收人選擇房票安置，房票票面金額除貨幣補償政策核算的被征收人征拆補償金額和對應項目征收補償方案確定的獎勵補助金額外，還有房票安置政策性獎勵金額;以現(xiàn)金計發(fā)的臨時安置費不少于3個月，搬遷費不低于3000元/戶;購買住宅外其他性質不動產的，在上述獎勵基礎上，各地可結合實際情況適當給予一定獎補。
二是稅收優(yōu)惠方面。被征收人或被拆遷人(具體包括被拆遷房屋的所有權人或共有權人)使用房票在房源庫中購買商品房時，對成交價格中使用房票結算的部分免征契稅，其他部分征收契稅。
三是金融支持方面。房票持有人使用房票購買房源庫中商品房，符合商品房貸款政策的，房票持有人可按照市場化、法治化原則，申請商業(yè)銀行貸款。房票持有人或配偶為住房公積金繳存人，且符合住房公積金提取、貸款相關條件，可申請辦理住房公積金提取、貸款(公積金貸款或組合貸款)等業(yè)務。
四是義務教育保障方面。房票持有人使用房票購買商品住宅后，可按照新購房屋所在地政策辦理子女新生一年級入學手續(xù);房票安置協(xié)議簽訂后，在3年(含)內被征收人可依據(jù)原被征收拆遷住宅拆遷協(xié)議或其他資料辦理子女新生一年級入學手續(xù)。
五是基金計提方面。為加大房票安置推行力度，結合省、市有關文件精神，房票票面金額和現(xiàn)金發(fā)放部分金額納入項目土地儲備支出核算，并按照《中共云南省委辦公廳、云南省人民政府辦公廳印發(fā)〈關于調整完善土地出讓收入使用范圍優(yōu)先支持鄉(xiāng)村振興的實施意見〉的通知》(云辦發(fā)〔2022〕28號)等規(guī)定，按照市級組價年度，將出讓收入用于農業(yè)農村的占比計入基金核算基數(shù)，其余部分不在計入基金核算基數(shù)。