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　　蘇州公積金貸款條件

　　蘇州公積金貸款基本條件

　　(1)借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月(含)以上，且申請時個人住房公積金賬戶(以下簡稱個人賬戶)處于正常繳存狀態(tài);

　　(2)無公積金貸款余額;

　　(3)首次或第二次辦理公積金貸款;

　　(4)購買、建造、翻建、大修蘇州市范圍內(nèi)的自住住房;

　　本項所述購買自住住房包括普通住房、聯(lián)排別墅(屋)、酒店式公寓(70年產(chǎn)權(quán));

　　(5)購買住房的首付款不低于規(guī)定比例;

　　(6)能夠落實(shí)貸款擔(dān)保。

　　蘇州工業(yè)園區(qū)公積金貸款條件

　　(1)申請貸款當(dāng)月之前已連續(xù)正常足額繳存住房賬戶滿6個月(轉(zhuǎn)入的蘇州大市范圍內(nèi)住房公積金繳費(fèi)時間，可以合并計算);

　　(2)自有資金支付房款不低于規(guī)定比例

　　(3)能夠落實(shí)貸款擔(dān)保;

　　(4)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好;

　　(5)目前不在使用公積金相應(yīng)賬戶償還購房貸款;

　　(6)本次貸款前已留足或補(bǔ)足本人及配偶社會保險及公積金實(shí)際繳費(fèi)年限的基本養(yǎng)老保險應(yīng)計存款額;

　　(7)借款人及共同借款人在全國范圍內(nèi)無住房公積金貸款記錄，或有過一次貸款記錄但已結(jié)清;

　　(8)參保人員購買房源為園區(qū)住房公積金貸款指定房源;

　　(9)根據(jù)需要規(guī)定的其他條件。

　　蘇州公積金貸款對象

　　在本市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的職工出資購買住房的，可申請公積金貸款。職工本人與配偶、父母(含公、婆或岳父、岳母)、子女(含媳婦、女婿)共同出資購買住房的，可共同申請一筆公積金貸款。

　　借款申請人的配偶應(yīng)當(dāng)作為共同借款申請人，其他住房共同買受人及其配偶也應(yīng)當(dāng)作為共同借款申請人。下列兩種情形的住房共同買受人，可作為借款申請人或參與計算可貸額度的共同借款申請人：

　　(1)在蘇州工業(yè)園區(qū)繳存住房公積金的職工;

　　(2)在上海市繳存住房公積金，家庭所在地在蘇州市的上海鐵路局上海地區(qū)職工。