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　　一、目前公積金最高貸款額度為40萬元

　　按貸款職工（夫妻雙方及共有人可合并計算）住房公積金賬戶余額的3.5倍加上從貸款之日起至法定退休年限止繳存住房公積金總額的0.5倍（按貸款當(dāng)時繳存標(biāo)準(zhǔn)）計算。

　　即：

　　公積金貸款額度=貸款職工（夫妻雙方及共有人可合并計算）住房公積金賬戶余額×3.5+從貸款之日起至法定退休年限止繳存住房公積金總額×0.5

　　二、公積基金政策調(diào)整（2019.11月）

　?。ㄒ唬V西區(qū)直住房公積金管理中心全面開展商品房期房住房公積金貸款階段性擔(dān)保業(yè)務(wù)。

　　職工申請商品房期房住房公積金貸款時，由擔(dān)保機構(gòu)提供階段性擔(dān)保。

　　開展商品房期房住房公積金貸款階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保（以下簡稱“階段性擔(dān)?！保I(yè)務(wù)，階段性擔(dān)保期限自借款人公積金貸款發(fā)放日起至取得不動產(chǎn)權(quán)證并辦理正式抵押權(quán)證之日止。

　　純公積金貸款審批通過后無需等待樓盤封頂即可發(fā)放貸款

　　住房公積金組合貸款（即商業(yè)貸款+公積金貸款），盡管無需等待樓盤封頂，但仍需辦妥抵押登記后發(fā)放。

　?。ǘ╇A段性擔(dān)保期限自借款人商品房期房住房公積金貸款發(fā)放之日起至取得不動產(chǎn)權(quán)證并辦理正式抵押權(quán)證之日止，擔(dān)保費用由我中心支付，不增加貸款職工負(fù)擔(dān)。

　　符合條件的職工，購買商品房期房，遞交材料申請純公積金貸款，7個工作日之內(nèi)便可獲貸，中心服務(wù)窗口可“一站式”辦結(jié)公積金貸款審批、借款及擔(dān)保合同簽約。

　?。ㄈ┰趽?dān)保機構(gòu)階段性擔(dān)保期間，如借款人住房公積金貸款發(fā)生連續(xù)3期（含）以上逾期的，會造成個人征信不良記錄，擔(dān)保機構(gòu)向我中心先行代償后，再向借款人追償。