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　　辦理時(shí)限：

　　貸款申請(qǐng)資料齊全的，審批時(shí)限不超過(guò)10個(gè)工作日;符合貸款發(fā)放條件的，放款審核通過(guò)后放款時(shí)限不超過(guò)5個(gè)工作日。

　　服務(wù)條件：

　　(一)借款申請(qǐng)人、共同借款申請(qǐng)人條件：

　　1、借款申請(qǐng)人與共同借款申請(qǐng)人為正常繳存住房公積金的職工，包括在本市繳存住房公積金的個(gè)體工商戶及其雇用人員、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，及在外省市繳存住房公積金的職工(不包括個(gè)人繳存者);

　　2、在外省市正常繳存住房公積金的職工需先行提供并審核《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，符合異地貸款相關(guān)政策要求，貸款套數(shù)等認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依照異地貸款政策執(zhí)行;

　　3、符合國(guó)家及本市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件;

　　4、具有完全民事行為能力;

　　5、已年滿18周歲且未達(dá)法定退休年齡(法定離退休年齡：男性60歲、女性55歲);

　　6、公積金賬戶唯一且未被凍結(jié)，當(dāng)前連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限(6個(gè)月)，且沒(méi)有未終止的住房公積金提取約定(包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費(fèi)提取約定等);

　　7、具有良好的信用記錄與還款意愿;

　　8、具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和償還貸款本息的能力，且借款申請(qǐng)人家庭或共同借款申請(qǐng)人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù);

　　9、借款申請(qǐng)人必須是購(gòu)買本市共有產(chǎn)權(quán)保障房購(gòu)買人并能夠提供購(gòu)買的相關(guān)合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規(guī)定的其他材料;

　　10、已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金;

　　11、能夠提供市公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;

　　12、借款申請(qǐng)人本人占抵押物份額不低于所有產(chǎn)權(quán)人平均份額;

　　13、共同借款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)為申請(qǐng)人的配偶、父母、子女或產(chǎn)權(quán)共有人;

　　14、共同借款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還公積金貸款的連帶責(zé)任;

　　15、借款申請(qǐng)人與共同借款申請(qǐng)人符合市公積金管委會(huì)或市公積金中心規(guī)定的其他條件。

　　(二)借款申請(qǐng)人、共同借款申請(qǐng)人不予貸款情況：

　　1、中國(guó)人民銀行征信中心個(gè)人信用報(bào)告中的信貸交易行為存在當(dāng)前逾期尚未償還的;

　　2、最近5年存在連續(xù)6期(含)或累計(jì)超過(guò)12期(含)的信貸交易逾期記錄;

　　3、被納入失信被執(zhí)行人名單的;

　　4、存在提供虛假資料、虛假承諾等情形的;

　　5、最近3年內(nèi)因以偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等手段騙提套取住房公積金被納入市公積金中心個(gè)人嚴(yán)重失信行為名單的，或者最近5年內(nèi)因以欺騙手段違法獲得公積金貸款被納入市公積金中心個(gè)人嚴(yán)重失信行為名單的;

　　6、非異地貸款職工存在未辦結(jié)的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，包括《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的狀態(tài)為未注銷、無(wú)回執(zhí)、有準(zhǔn)予貸款的回執(zhí)但無(wú)結(jié)清憑證;

　　7、存在其他可能影響公積金貸款安全情形的。