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　　關(guān)于個人首次購買普通住房實行財政補貼操作流程的通知

　　根據(jù)《溫州市城鄉(xiāng)住房工作協(xié)調(diào)委員會辦公室關(guān)于房地產(chǎn)穩(wěn)進提質(zhì)加大合理住房需求的支持政策》(溫住房委辦〔2022〕4號)、《溫州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 溫州市財政局關(guān)于明確個人首次普通住房實行財政補貼操作流程的通知》(溫住建發(fā)〔2022〕62號)精神，經(jīng)研究，現(xiàn)將洞頭區(qū)個人首次購買普通住房實行財政補貼(以下簡稱“購房補貼”)的操作流程通知如下：

　　一、補貼條件

　　(一)購房區(qū)域。洞頭區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)(不含靈昆街道、昆鵬街道)。

　　(二)補貼對象條件。

　　1.僅限于首次購買新建普通商品住房、普通存量住房，即該住房在網(wǎng)簽合同時屬于購房人在溫州市區(qū)唯一住房;

　　2.住房認定標準為建筑面積144㎡及以下住房，其中新建普通商品住房不包括人才房、安置性商品房等政策性購房;

　　3.唯一住房以住建網(wǎng)簽合同的時間上推核查該合同的所載簽約人均無不動產(chǎn)登記記錄(歷史不動產(chǎn)登記不計)、無其它已網(wǎng)簽但尚未進行不動產(chǎn)登記的房屋買賣合同(包括商品住房、存量住房)。

　　(三)補貼期限。2022年6月12日到2022年12月31日期間，個人首次購買新建普通商品住房、普通存量住房并在住建部門“商品房、存量房網(wǎng)上銷售管理系統(tǒng)”簽訂商品房買賣合同。

　　(四)補貼標準。按購房款(購房合同)0.6%給予補貼。

　　(五)如上級有新規(guī)定，則從其規(guī)定。

　　二、辦理流程

　　(一)符合享受購房補貼條件的個人需在取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證后(其中預(yù)售項目在開發(fā)商竣備后取得不動產(chǎn)首次登記后，兩年內(nèi)需辦理個人不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記)，3個月內(nèi)到區(qū)住建局審批中心住建窗口(逾期視同為放棄補助資格)，申請?zhí)顖蟆秱€人首次購買新建普通商品住房財政補貼申請表》，同時提供以下材料：

　　1.經(jīng)網(wǎng)簽并備案的《浙江省商品房買賣合同》或《溫州市存量房買賣合同》復(fù)印件一份;

　　2.房屋不動產(chǎn)證原件(核對用)及復(fù)印件一份;

　　3.申請人身份證或身份證明原件(核對用)及復(fù)印件一份;

　　4.申請人本人銀行卡原件(包括信用卡，儲蓄卡);

　　5.契稅發(fā)票憑證原件(核對用)及復(fù)印件一份

　　(二)區(qū)住建局審批窗口對申請材料進行初審后，將相關(guān)受理資料和匯總表轉(zhuǎn)送至局住房管理科予以復(fù)核、審核。

　　(三)區(qū)住建局住房管理科對相關(guān)材料進行審核確認后，符合補貼條件的，核準補貼發(fā)放金額，形成補貼匯總表。以30個工作日為期限，將每月應(yīng)發(fā)補貼名單和金額向區(qū)財政局申請劃撥資金，待資金到位后，由區(qū)住建局財務(wù)中心以銀行轉(zhuǎn)賬或一鍵達系統(tǒng)等形式發(fā)放購房補貼。

　　本通知未盡事宜，具體另行通知。

　　附件》》點此下載

1.洞頭區(qū)個人首次購買普通住房財政補貼申請表

　　2.洞頭區(qū)個人首次購買普通住房申請財政補貼匯總表

　　溫州市洞頭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 溫州市洞頭區(qū)財政局

　　2022年 9月21日

　　附件1

　　洞頭區(qū)個人首次購買普通住房財政補貼申請表

　　申請日期： 年 月 日