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　　首付款比例規(guī)定

　　(一)購買新建商品房、集資建房(統(tǒng)建房)，首付比例不得低于購房總價(jià)的20%;購買二手房、拍賣房、房改房，首付比例不得低于購房總價(jià)的20%;大修、翻建、建造自住住房，首付比例不得低于房屋工程預(yù)算總價(jià)的40%。

　　(二)首付款金額與貸款金額之和不得超過購建房總金額。

　　貸款基本條件

　　(一)借款申請人建立住房公積金制度六個(gè)月以上(含六個(gè)月)，近六個(gè)月連續(xù)足額繳存當(dāng)月住房公積金。借款申請人繳存住房公積金出現(xiàn)以下情況可視為正常繳存。

　　1.匯繳當(dāng)月住房公積金在次月前五個(gè)工作日內(nèi)繳存入賬。

　　2.繳存單位在年度基數(shù)調(diào)整期間未能按時(shí)繳存住房公積金，所在單位須出具書面證明，并經(jīng)貸款經(jīng)辦部門審批。

　　3.跨中心轉(zhuǎn)入的職工，申請貸款時(shí)連續(xù)足額繳交住房公積金不滿六個(gè)月，須由原中心出具職工賬戶繳存情況證明，繳存情況合并計(jì)算，符合近六個(gè)月連續(xù)足額繳存，并經(jīng)貸款經(jīng)辦部門審批。

　　4.借款人因工作調(diào)動(dòng)，造成申請貸款前近六個(gè)月未能連續(xù)足額繳存住房公積金，由所在單位出具相關(guān)證明，并經(jīng)貸款經(jīng)辦部門審批。

　　5.提前匯繳公積金。

　　(二)借款申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，本人及配偶信用良好且在以往住房公積金貸款還款過程中和《個(gè)人信用報(bào)告》五年內(nèi)未出現(xiàn)連續(xù)三期或累計(jì)六期及以上逾期記錄。

　　(三)借款申請人有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協(xié)議以及有關(guān)部門批準(zhǔn)的證明文件。