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　　金華公租房保障政策

　　公共租賃住房住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)、租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　保障面積標(biāo)準(zhǔn)：1人保障家庭40平方米，2人保障家庭50平方米，3人保障家庭60平方米，4人及以上保障家庭80平方米；家庭保障面積應(yīng)以保障面積標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，扣減經(jīng)認(rèn)定的保障家庭現(xiàn)住房面積。

　　租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：第一檔保障家庭每月租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為15元/平方米；第二檔保障家庭每月租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為12元/平方米；第三檔保障家庭每月租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為9元/平方米；第四檔保障家庭每月租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為5元/平方米。

　　2021年5月31日后出生第三孩的城鎮(zhèn)居民家庭，達(dá)不到第二檔保障條件的，可按第二檔保障標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

　　保障對象未承租政府投資建設(shè)的公共租賃住房，自行租賃市場房源或其它住房的，享受租賃補(bǔ)貼按上述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%。

　　上述標(biāo)準(zhǔn)隨經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和市區(qū)實(shí)際情況由市住房保障主管部門和財(cái)政部門適時(shí)開展調(diào)整并公布。

　　公共租賃住房保障實(shí)行實(shí)物配租與貨幣補(bǔ)貼并舉；第一檔、第二檔保障家庭以實(shí)物配租為主、租賃補(bǔ)貼為輔，其他保障家庭以租賃補(bǔ)貼為主、實(shí)物配租為輔。

　　實(shí)物配租原則上按以下順序進(jìn)行配租：第一檔保障家庭、優(yōu)撫優(yōu)先對象、第二檔保障家庭、第三檔保障家庭、第四檔保障家庭，退役軍人、三孩家庭在同檔保障家庭中優(yōu)先。

　　保障家庭有下列情形之一的，原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)貼：

　　1.公共租賃住房實(shí)物配租對象無正當(dāng)理由放棄配租或原實(shí)物配租轉(zhuǎn)為租賃補(bǔ)貼保障的，至少在一年內(nèi)不得申請實(shí)物配租;

　　2.申請人為不具備完全民事行為能力或精神(智力)殘疾的人員，且沒有具備完全民事行為能力共同申請人的;

　　3.新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員。

　　企事業(yè)單位可根據(jù)實(shí)際提出整體租賃需求，經(jīng)市住房保障主管部門審核后可實(shí)行整體出租，租金適當(dāng)優(yōu)惠。

　　承租原直管公房的拆遷戶，若不符合公租房保障條件但無自有住房的，承租公共租賃住房租金適當(dāng)優(yōu)惠。

　　保障對象因意外事故、危重疾病等原因造成租金繳納困難的，由本人提出減免申請，經(jīng)金華市住房保障服務(wù)中心審核后提出租金減免方案，報(bào)市住房保障主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。

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