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　　金華市區(qū)公租房申請條件及流程

　　金華申請公共租賃住房保障，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

　　(一)申請人條件

　　1.申請人為城鎮(zhèn)住房困難家庭的，申請保障以家庭為單位。主申請人具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍滿1年以上，配偶(戶籍不限)和未成年子女應(yīng)為共同申請人，市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍且共同生活的其他家庭成員可作為共同申請人。

　　年滿30周歲的未婚人員或年滿18周歲的孤兒，可單獨申請。

　　2.申請人為新就業(yè)無房職工的，具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍，大專(含)以上學(xué)歷，參加市區(qū)職工基本養(yǎng)老保險且連續(xù)不間斷繳費6個月以上;父母在市區(qū)人均住房建筑面積小于50平方米。

　　3.申請人為穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員的，具有初級(含)以上職稱或中級(含)以上職業(yè)技能等級(從事公益類特定工種的，不受此項限制);參加市區(qū)職工基本養(yǎng)老保險且連續(xù)不間斷繳費滿6個月以上;非市區(qū)戶籍人員應(yīng)持有浙江省居住證。

　　(二)人均可支配收入低于上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入，從事公益類特定工種人員不受收入條件限制;

　　(三)人均住房建筑面積少于15平方米，且總建筑面積少于45平方米;

　　(四)沒有本實施細(xì)則第三條規(guī)定禁止申請的情形;

　　(五)法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。

　　申請人有下列情形之一的，不得申請公共租賃住房保障。

　　(一)擁有價值15萬元以上汽車或兩輛以上汽車(車輛價值以銷售發(fā)票上計稅金額為準(zhǔn)。家庭成員間變更轉(zhuǎn)移的，按首次購買車價計算);

　　(二)家庭人均貨幣資產(chǎn)高于家庭人均保障面積乘以上年度金華市本級商品房均價的總額;商品房均價以統(tǒng)計部門數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，若統(tǒng)計部門無相關(guān)數(shù)據(jù)的，以房地產(chǎn)交易部門統(tǒng)計數(shù)據(jù)為準(zhǔn);

　　(三)企業(yè)投資(含出資認(rèn)繳額)超30萬元;

　　(四)公積金人均月繳存額超1400元(個人繳存額和單位繳存額合并計算，從事公益類特定工種人員不受本項條件限制);

　　(五)在市區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)已獲批集體宅基地的;

　　(六)申請時已享受保障性租賃住房等其他住房保障政策;

　　(七)服刑在押人員。

　　因社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展及市區(qū)住房保障情況，需調(diào)整上述標(biāo)準(zhǔn)的，由市住房保障主管部門、財政部門予以調(diào)整并公布。

　　金華市區(qū)公租房申請流程

　　(一)申請方式

　　申請人申請市區(qū)公共租賃住房保障，應(yīng)當(dāng)由申請家庭內(nèi)具有完全民事行為能力的家庭成員提出申請。申請家庭所含人員如果均不具備完全民事行為能力，可由監(jiān)護(hù)人提出申請。

　　申請人可在辦事窗口、浙里辦、浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)憑申請人和相關(guān)關(guān)系人身份證提出申請，填寫《金華市區(qū)公共租賃住房保障申請及家庭狀況申報表》，并書面授權(quán)相關(guān)部門核查。

　　申請人對申請表填寫內(nèi)容的真實、有效、合法性負(fù)責(zé)，如有欺騙、虛報、漏報、瞞報等行為的，申請無效。

　　(二)受理程序

　　市住保中心負(fù)責(zé)受理市區(qū)公共租賃住房保障申請，并對申請材料和授權(quán)書的完整性進(jìn)行審核。自受理申請之日起8個工作日內(nèi)，對申請人家庭情況進(jìn)行初審，并將申請人相關(guān)材料移交市核對中心。

　　(三)家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對

　　市核對中心統(tǒng)一負(fù)責(zé)市區(qū)公共租賃住房保障家庭的經(jīng)濟(jì)狀況核對工作，家庭可支配收入通過申請人申報，社保和公積金數(shù)據(jù)按就高原則進(jìn)行推算，法定勞動年齡段內(nèi)(在校學(xué)生除外)無社保、公積金以及零收入對象，按當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行推算。

　　市核對中心接收市住保中心移交的材料后10個工作日內(nèi)出具核對報告，并將核對報告移交市住保中心。

　　(四)復(fù)審確認(rèn)

　　市住保中心在收到市核對中心出具的核對報告后5個工作日內(nèi)完成復(fù)審并在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站住房保障專欄予以公示，公示期5個工作日。公示無異議或異議不成立的，期滿后5個工作日內(nèi)，市住保中心確認(rèn)保障資格，向申請對象送達(dá)《金華市區(qū)公共租賃住房保障資格確認(rèn)告知書》。

　　保障對象須在《金華市公共租賃住房保障資格確認(rèn)告知書》送達(dá)后一個月內(nèi)辦理相關(guān)事項，逾期視為自動放棄保障。

　　(五)異議復(fù)核

　　對審核結(jié)果有異議的對象，可申請復(fù)核。市住保中心、市核對中心負(fù)責(zé)復(fù)核。

　　(六)結(jié)果公布

　　公共租賃住房保障對象應(yīng)當(dāng)與市住保中心簽訂《金華市區(qū)公共租賃住房租賃補貼合同》或《金華市區(qū)公共租賃住房租賃合同》，合同期限一般不超過5年。市住保中心在對申請對象實施保障后，一個月內(nèi)將結(jié)果予以公布。

　　(七)輪候

　　房源緊缺情況下，有實物配租需求的保障對象先通過發(fā)放租賃補貼進(jìn)行保障。待公共租賃住房房源推出時，按配租方案進(jìn)行分配。