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　　金華市區(qū)公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則

　　一、為完善金華市區(qū)公共租賃住房制度，保障城鎮(zhèn)居民中低收入家庭的基本住房需求，根據(jù)浙江省《公共租賃住房保障基本公共服務(wù)導(dǎo)則》《金華市區(qū)公共租賃住房保障管理辦法》，結(jié)合市區(qū)實(shí)際，特制定本實(shí)施細(xì)則。

　　二、申請(qǐng)公共租賃住房保障，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

　　(一)申請(qǐng)人條件

　　1.申請(qǐng)人為城鎮(zhèn)住房困難家庭的，申請(qǐng)保障以家庭為單位。主申請(qǐng)人具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍滿1年以上，配偶(戶籍不限)和未成年子女應(yīng)為共同申請(qǐng)人，市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍且共同生活的其他家庭成員可作為共同申請(qǐng)人。

　　年滿30周歲的未婚人員或年滿18周歲的孤兒，可單獨(dú)申請(qǐng)。

　　2.申請(qǐng)人為新就業(yè)無房職工的，具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍，大專(含)以上學(xué)歷，參加市區(qū)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)且連續(xù)不間斷繳費(fèi)6個(gè)月以上;父母在市區(qū)人均住房建筑面積小于50平方米。

　　3.申請(qǐng)人為穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員的，具有初級(jí)(含)以上職稱或中級(jí)(含)以上職業(yè)技能等級(jí)(從事公益類特定工種的，不受此項(xiàng)限制);參加市區(qū)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)且連續(xù)不間斷繳費(fèi)滿6個(gè)月以上;非市區(qū)戶籍人員應(yīng)持有浙江省居住證。

　　(二)人均可支配收入低于上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入，從事公益類特定工種人員不受收入條件限制;

　　(三)人均住房建筑面積少于15平方米，且總建筑面積少于45平方米;

　　(四)沒有本實(shí)施細(xì)則第三條規(guī)定禁止申請(qǐng)的情形;

　　(五)法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。

　　三、申請(qǐng)人有下列情形之一的，不得申請(qǐng)公共租賃住房保障。

　　(一)擁有價(jià)值15萬元以上汽車或兩輛以上汽車(車輛價(jià)值以銷售發(fā)票上計(jì)稅金額為準(zhǔn)。家庭成員間變更轉(zhuǎn)移的，按首次購(gòu)買車價(jià)計(jì)算);

　　(二)家庭人均貨幣資產(chǎn)高于家庭人均保障面積乘以上年度金華市本級(jí)商品房均價(jià)的總額;商品房均價(jià)以統(tǒng)計(jì)部門數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，若統(tǒng)計(jì)部門無相關(guān)數(shù)據(jù)的，以房地產(chǎn)交易部門統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn);

　　(三)企業(yè)投資(含出資認(rèn)繳額)超30萬元;

　　(四)公積金人均月繳存額超1400元(個(gè)人繳存額和單位繳存額合并計(jì)算，從事公益類特定工種人員不受本項(xiàng)條件限制);

　　(五)在市區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)已獲批集體宅基地的;

　　(六)申請(qǐng)時(shí)已享受保障性租賃住房等其他住房保障政策;

　　(七)服刑在押人員。

　　因社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及市區(qū)住房保障情況，需調(diào)整上述標(biāo)準(zhǔn)的，由市住房保障主管部門、財(cái)政部門予以調(diào)整并公布。

　　四、市區(qū)下列房產(chǎn)面積應(yīng)認(rèn)定為申請(qǐng)人的現(xiàn)住房面積：

　　(一)本人及家庭成員擁有的房產(chǎn)面積，包括與他人共有房產(chǎn)份額相應(yīng)的面積;

　　(二)申請(qǐng)受理之日前三年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)面積(因意外事故、危重疾病等情況轉(zhuǎn)讓或D級(jí)危房等特殊原因造成無居住房屋的，由市住保中心核定后可不認(rèn)定為現(xiàn)住房面積);

　　(三)期房面積(含拆遷安置房);

　　(四)申請(qǐng)受理之日前三年內(nèi)被拆遷的房產(chǎn)面積;

　　(五)申請(qǐng)受理之日前三年內(nèi)離異，原房產(chǎn)歸對(duì)方的，按房產(chǎn)面積一半計(jì)算;

　　(六)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)納入計(jì)算的房產(chǎn)面積。

　　五、符合保障條件家庭按照收入等情況，實(shí)施分檔保障。

　　(一)第一檔保障

　　指城鎮(zhèn)最低收入家庭，即民政部門認(rèn)定的在冊(cè)城鎮(zhèn)最低生活保障家庭、城鎮(zhèn)最低生活保障邊緣家庭、城鎮(zhèn)分散供養(yǎng)的特困家庭。

　　(二)第二檔保障

　　指城鎮(zhèn)低收入家庭，即符合保障條件申請(qǐng)人有下列情形之一，且沒有生活用汽車或僅有一輛5萬元以下輕型貨車或面包車的：

　　1.保障家庭成員有優(yōu)撫對(duì)象的;

　　2.為計(jì)劃生育特殊困難家庭;

　　3.保障家庭成員有獲得市級(jí)及以上見義勇為人員等先進(jìn)模范榮譽(yù)的;

　　4.保障家庭成員有三級(jí)以上殘疾或多重殘疾的;

　　5.保障家庭年度自費(fèi)醫(yī)療支出超過家庭可支配收入20%的;

　　6.家庭人均可支配收入低于上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入50%的。

　　(三)第三檔保障

　　符合保障條件申請(qǐng)人有下列情形之一的：

　　1.有第二檔保障所列情形未納入第二檔保障家庭的;

　　2.家庭人均可支配收入低于上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%;保障家庭有成員已退休或達(dá)到法定退休年齡無退休保障的，家庭人均可支配收入放寬為人均可支配收入的100%;

　　3.符合保障條件的新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員以及未納入第二檔保障的公益類特定工種人員。

　　(四)第四檔保障

　　家庭人均可支配收入低于上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入。

　　六、公共租賃住房住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)、租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　保障面積標(biāo)準(zhǔn)：1人保障家庭40平方米，2人保障家庭50平方米，3人保障家庭60平方米，4人及以上保障家庭80平方米;家庭保障面積應(yīng)以保障面積標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，扣減經(jīng)認(rèn)定的保障家庭現(xiàn)住房面積。

　　租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：第一檔保障家庭每月租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為15元/平方米;第二檔保障家庭每月租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為12元/平方米;第三檔保障家庭每月租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為9元/平方米;第四檔保障家庭每月租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為5元/平方米。

　　2021年5月31日后出生第三孩的城鎮(zhèn)居民家庭，達(dá)不到第二檔保障條件的，可按第二檔保障標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

　　保障對(duì)象未承租政府投資建設(shè)的公共租賃住房，自行租賃市場(chǎng)房源或其它住房的，享受租賃補(bǔ)貼按上述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%。

　　上述標(biāo)準(zhǔn)隨經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和市區(qū)實(shí)際情況由市住房保障主管部門和財(cái)政部門適時(shí)開展調(diào)整并公布。

　　七、公共租賃住房保障實(shí)行實(shí)物配租與貨幣補(bǔ)貼并舉；第一檔、第二檔保障家庭以實(shí)物配租為主、租賃補(bǔ)貼為輔，其他保障家庭以租賃補(bǔ)貼為主、實(shí)物配租為輔。

　　實(shí)物配租原則上按以下順序進(jìn)行配租：第一檔保障家庭、優(yōu)撫優(yōu)先對(duì)象、第二檔保障家庭、第三檔保障家庭、第四檔保障家庭，退役軍人、三孩家庭在同檔保障家庭中優(yōu)先。

　　保障家庭有下列情形之一的，原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)貼：

　　1.公共租賃住房實(shí)物配租對(duì)象無正當(dāng)理由放棄配租或原實(shí)物配租轉(zhuǎn)為租賃補(bǔ)貼保障的，至少在一年內(nèi)不得申請(qǐng)實(shí)物配租;

　　2.申請(qǐng)人為不具備完全民事行為能力或精神(智力)殘疾的人員，且沒有具備完全民事行為能力共同申請(qǐng)人的;

　　3.新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員。

　　企事業(yè)單位可根據(jù)實(shí)際提出整體租賃需求，經(jīng)市住房保障主管部門審核后可實(shí)行整體出租，租金適當(dāng)優(yōu)惠。

　　承租原直管公房的拆遷戶，若不符合公租房保障條件但無自有住房的，承租公共租賃住房租金適當(dāng)優(yōu)惠。

　　保障對(duì)象因意外事故、危重疾病等原因造成租金繳納困難的，由本人提出減免申請(qǐng)，經(jīng)金華市住房保障服務(wù)中心審核后提出租金減免方案，報(bào)市住房保障主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　八、金華市住房保障服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱市住保中心)負(fù)責(zé)市區(qū)公共租賃住房保障的申請(qǐng)受理、審核、資格確認(rèn)及日常管理。金華市申請(qǐng)救助家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)中心(以下簡(jiǎn)稱市核對(duì)中心)負(fù)責(zé)市區(qū)公共租賃住房保障家庭的經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)工作。

　　(一)申請(qǐng)方式

　　申請(qǐng)人申請(qǐng)市區(qū)公共租賃住房保障，應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)家庭內(nèi)具有完全民事行為能力的家庭成員提出申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭所含人員如果均不具備完全民事行為能力，可由監(jiān)護(hù)人提出申請(qǐng)。

　　申請(qǐng)人可在辦事窗口、浙里辦、浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)憑申請(qǐng)人和相關(guān)關(guān)系人身份證提出申請(qǐng)，填寫《金華市區(qū)公共租賃住房保障申請(qǐng)及家庭狀況申報(bào)表》，并書面授權(quán)相關(guān)部門核查。

　　申請(qǐng)人對(duì)申請(qǐng)表填寫內(nèi)容的真實(shí)、有效、合法性負(fù)責(zé)，如有欺騙、虛報(bào)、漏報(bào)、瞞報(bào)等行為的，申請(qǐng)無效。

　　(二)受理程序

　　市住保中心負(fù)責(zé)受理市區(qū)公共租賃住房保障申請(qǐng)，并對(duì)申請(qǐng)材料和授權(quán)書的完整性進(jìn)行審核。自受理申請(qǐng)之日起8個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人家庭情況進(jìn)行初審，并將申請(qǐng)人相關(guān)材料移交市核對(duì)中心。

　　(三)家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)

　　市核對(duì)中心統(tǒng)一負(fù)責(zé)市區(qū)公共租賃住房保障家庭的經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)工作，家庭可支配收入通過申請(qǐng)人申報(bào)，社保和公積金數(shù)據(jù)按就高原則進(jìn)行推算，法定勞動(dòng)年齡段內(nèi)(在校學(xué)生除外)無社保、公積金以及零收入對(duì)象，按當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行推算。

　　市核對(duì)中心接收市住保中心移交的材料后10個(gè)工作日內(nèi)出具核對(duì)報(bào)告，并將核對(duì)報(bào)告移交市住保中心。

　　(四)復(fù)審確認(rèn)

　　市住保中心在收到市核對(duì)中心出具的核對(duì)報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)審并在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站住房保障專欄予以公示，公示期5個(gè)工作日。公示無異議或異議不成立的，期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，市住保中心確認(rèn)保障資格，向申請(qǐng)對(duì)象送達(dá)《金華市區(qū)公共租賃住房保障資格確認(rèn)告知書》。

　　保障對(duì)象須在《金華市公共租賃住房保障資格確認(rèn)告知書》送達(dá)后一個(gè)月內(nèi)辦理相關(guān)事項(xiàng)，逾期視為自動(dòng)放棄保障。

　　(五)異議復(fù)核

　　對(duì)審核結(jié)果有異議的對(duì)象，可申請(qǐng)復(fù)核。市住保中心、市核對(duì)中心負(fù)責(zé)復(fù)核。

　　(六)結(jié)果公布

　　公共租賃住房保障對(duì)象應(yīng)當(dāng)與市住保中心簽訂《金華市區(qū)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼合同》或《金華市區(qū)公共租賃住房租賃合同》,合同期限一般不超過5年。市住保中心在對(duì)申請(qǐng)對(duì)象實(shí)施保障后，一個(gè)月內(nèi)將結(jié)果予以公布。

　　(七)輪候

　　房源緊缺情況下，有實(shí)物配租需求的保障對(duì)象先通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼進(jìn)行保障。待公共租賃住房房源推出時(shí)，按配租方案進(jìn)行分配。

　　九、公共租賃住房配租管理如下：

　　(一)公共租賃住房實(shí)行市場(chǎng)租金。公共租賃住房市場(chǎng)租金實(shí)行定期調(diào)整，委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，并經(jīng)市住房保障主管部門報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　(二)政府投資的公共租賃住房可通過政府購(gòu)買服務(wù)的方式委托運(yùn)營(yíng)管理。所需運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由市財(cái)政承擔(dān)，市住保中心負(fù)責(zé)對(duì)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行量化考核，并依據(jù)約定撥付管理費(fèi)。受委托運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)以招投標(biāo)方式確定。

　　(三)配租對(duì)象選擇公共租賃住房后，應(yīng)當(dāng)按《公共租賃住房選房確認(rèn)單》上規(guī)定的時(shí)間簽訂《金華市區(qū)公共租賃住房租賃合同》，逾期視為放棄配租。公共租賃住房租賃期限5年，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納租金和租賃保證金(租賃保證金按1-3個(gè)月市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)收取)。

　　(四)公共租賃住房?jī)H限租賃合同承租人居住。承租人須按合同約定規(guī)范使用公共租賃住房，自覺履行合同約定各項(xiàng)義務(wù)，按時(shí)足額繳納租金及水、電、氣、有線電視、通訊等必要的費(fèi)用。租賃期間申請(qǐng)公租房保障資格并獲批的，若承租人存在欠租或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、閑置等違規(guī)行為的，違規(guī)行為整改完成后的次月方可納入保障。

　　(五)公共租賃住房物業(yè)管理推行市場(chǎng)化，政府投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)的公共租賃住房委托專業(yè)機(jī)構(gòu)提供物業(yè)服務(wù)的，所需物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由市財(cái)政承擔(dān)。市住保中心會(huì)同小區(qū)業(yè)主委員會(huì)對(duì)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行量化考核，并依據(jù)約定撥付物業(yè)管理費(fèi)。

　　十、市住保中心應(yīng)加強(qiáng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管，對(duì)家庭經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化的及時(shí)作出調(diào)整或取消保障。

　　(一)動(dòng)態(tài)核查

　　主要包括保障對(duì)象主動(dòng)申報(bào)和保障機(jī)構(gòu)核查等方式。

　　1.保障對(duì)象主動(dòng)申報(bào)

　　保障期內(nèi)，當(dāng)家庭情況發(fā)生下列變化時(shí)，保障對(duì)象應(yīng)在情況發(fā)生變化后30日內(nèi)向市住保中心申報(bào)。

　　(1)保障對(duì)象取得市區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)或在市區(qū)城鎮(zhèn)范圍批建宅基地的;

　　(2)保障家庭有成員戶籍遷出本市區(qū)的;

　　(3)保障家庭有成員婚姻狀況發(fā)生變化的;

　　(4)保障家庭人口有調(diào)整的(增減家庭成員);

　　(5)保障對(duì)象購(gòu)買車輛，企業(yè)投資(認(rèn)繳)，調(diào)整住房公積金等超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)不再符合保障條件的;

　　(6)保障對(duì)象就業(yè)情況發(fā)生變化的。

　　2.保障機(jī)構(gòu)年度核查

　　市住保中心每年通過省大救助信息系統(tǒng)發(fā)起年度核查，市核對(duì)中心負(fù)責(zé)核對(duì)保障對(duì)象的房屋產(chǎn)權(quán)、車輛、企業(yè)投資、社保、公積金等家庭財(cái)產(chǎn)收入變更情況并出具核對(duì)報(bào)告，市住保中心依據(jù)核對(duì)報(bào)告進(jìn)行年度資格核查。每年開展對(duì)保障對(duì)象的住房情況調(diào)查。

　　保障對(duì)象應(yīng)積極配合資格復(fù)核等相關(guān)工作，如實(shí)申報(bào)家庭收入狀況、財(cái)產(chǎn)等情況。保障對(duì)象拒不配合相關(guān)部門開展保障資格復(fù)核工作的，市住保中心應(yīng)當(dāng)停止保障。

　　(二)核查結(jié)果處理

　　1.保障對(duì)象有以下情形之一的，取消保障：

　　(1)主申請(qǐng)人或其配偶或未成年子女轉(zhuǎn)讓取得房屋產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買車輛，企業(yè)投資(認(rèn)繳)，調(diào)整社保和住房公積金，經(jīng)核查不符合保障條件的;

　　(2)保障家庭成員戶籍全部遷出本市區(qū)的;

　　(3)新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員停止繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的。

　　2.保障對(duì)象有以下情形之一的，可調(diào)整保障人口或保障標(biāo)準(zhǔn)：

　　(1)共同保障的父母或成年子女轉(zhuǎn)讓取得房屋產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買車輛，企業(yè)投資(認(rèn)繳)，調(diào)整社保和住房公積金，經(jīng)核查不符合保障條件的;

　　(2)保障家庭有成員戶籍遷出本市區(qū)的;

　　(3)保障家庭有成員婚姻狀況發(fā)生變化的;

　　(4)保障家庭有成員死亡的;因死亡調(diào)減后僅剩未滿30周歲成年子女的，按相應(yīng)保障類別予以保障，如僅剩未成年人或全日制在冊(cè)學(xué)生的，租金從主承租人死亡次月起至保障人員全日制學(xué)校畢業(yè)全額減免;因死亡調(diào)減后保障人口僅剩原主申請(qǐng)人配偶且戶籍條件不符合的，待其戶籍遷入市區(qū)后，按相應(yīng)保障類別給予保障。

　　3.保障合同期內(nèi)，因人口、現(xiàn)住房面積等變化導(dǎo)致保障面積發(fā)生變化或不符合保障條件的，應(yīng)予以調(diào)整。

　　4.其他情況酌情處理。

　　(三)調(diào)整時(shí)間

　　因情況變化需降低保障標(biāo)準(zhǔn)的，自情況變化發(fā)生次月起調(diào)整;因情況變化需提高保障標(biāo)準(zhǔn)的，自保障對(duì)象申報(bào)后次月起調(diào)整。

　　(四)保障期屆滿需要繼續(xù)保障的對(duì)象，應(yīng)當(dāng)在保障期滿前3個(gè)月內(nèi)向市住保中心提出續(xù)簽合同申請(qǐng)，并對(duì)家庭經(jīng)濟(jì)狀況作出書面承諾及授權(quán)核查，申請(qǐng)人對(duì)申請(qǐng)表填寫內(nèi)容的真實(shí)、有效、合法性負(fù)責(zé)，如有虛報(bào)、漏報(bào)、瞞報(bào)視為本人自愿放棄保障資格。市核對(duì)中心負(fù)責(zé)申請(qǐng)繼續(xù)保障對(duì)象的經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)工作。市住保中心依據(jù)核對(duì)報(bào)告對(duì)申請(qǐng)繼續(xù)保障對(duì)象是否符合條件進(jìn)行審核，符合條件的，準(zhǔn)予繼續(xù)保障，重新簽訂合同。合同期滿后，未按規(guī)定重新提出保障申請(qǐng)或提出申請(qǐng)經(jīng)審核不符合條件的，退出保障。

　　(五)申請(qǐng)人以及獲得保障資格的對(duì)象應(yīng)主動(dòng)接受住房保障部門對(duì)其家庭經(jīng)濟(jì)狀況的核查，對(duì)騙取住房保障待遇、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租、無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公租房等行為被依法處理的，處理情況記入公租房管理檔案，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公租房保障。

　　十一、附則

　　(一)釋義

　　1.本實(shí)施細(xì)則中的市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍，是指落戶于市區(qū)主城區(qū)及婺城區(qū)、金東區(qū)各建制鎮(zhèn)中心區(qū)的戶籍，區(qū)域范圍采用統(tǒng)計(jì)部門口徑，并同步調(diào)整。市區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)、工礦企業(yè)職工以及戶籍在公共租賃住房所在小區(qū)的居民視同城鎮(zhèn)居民。

　　2.本實(shí)施細(xì)則中“面積”是指房屋建筑面積。

　　3.公益類特定工種范圍暫定為環(huán)衛(wèi)、公交服務(wù)人員，行政執(zhí)法、治安聯(lián)防、消防聘用人員，社區(qū)就業(yè)援助員、交通協(xié)管員、醫(yī)護(hù)人員、教師、快遞員等，醫(yī)護(hù)人員及教師是指持有相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證并實(shí)際在市區(qū)醫(yī)院、學(xué)校從業(yè)的人員。

　　4.申請(qǐng)保障對(duì)象在未成年時(shí)曾作為共同申請(qǐng)人已享受經(jīng)濟(jì)適用住房保障，成年結(jié)婚后其家庭符合條件的可以申請(qǐng)公共租賃住房，但其本人不納入保障人口。

　　5.優(yōu)撫對(duì)象是指依照民政部、國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<優(yōu)撫對(duì)象住房?jī)?yōu)待辦法>的通知》(民發(fā)〔2014〕79號(hào))明確的優(yōu)撫對(duì)象。

　　6.家庭貨幣資產(chǎn)是指保障對(duì)象名下的銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、股票、基金及債券等。

　　7.本實(shí)施細(xì)則中所有出現(xiàn)限制數(shù)字的均包含其本數(shù)。

　　(二)補(bǔ)充說明

　　1.戶籍在市區(qū)范圍的外來務(wù)工人員自2021年11月1日起無需提供浙江省居住證。

　　2.2018年7月1日前已納入保障的“非農(nóng)業(yè)”戶籍家庭，若戶籍在2022年12月31日前遷入城鎮(zhèn)范圍或所承租公租房的，可自原保障合同期滿后按城鎮(zhèn)居民認(rèn)定;原實(shí)物配租家庭合同期已滿的，如因戶籍遷移需要，可按原保障類別先行簽訂1年的公租房租賃合同，待遷移完成并經(jīng)審核后，按核定類別另行簽訂合同。

　　3.與省住房保障管理系統(tǒng)對(duì)接的省民政大救助信息系統(tǒng)批量核查功能開通前，市住保中心可將市級(jí)大數(shù)據(jù)平臺(tái)核查結(jié)果報(bào)市民政核對(duì)中心確認(rèn)后，作為年度核查依據(jù)。

　　十二、本實(shí)施細(xì)則自2022年10月16日起施行，《金華市區(qū)公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則》(金市建〔2021〕211號(hào))同時(shí)廢止。市區(qū)原有的有關(guān)政策和規(guī)定，與本實(shí)施細(xì)則不一致的，以本實(shí)施細(xì)則為準(zhǔn)。本實(shí)施細(xì)則施行之前已簽訂保障合同的，合同期內(nèi)按原有規(guī)定執(zhí)行。本實(shí)施細(xì)則由金華市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。