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　　地處臨平新城 綜合配套完善

　　2021年12月，杭州出臺《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理辦法》，進(jìn)一步完善租購并舉的住房供應(yīng)體系。臨平區(qū)被確定為杭州市共有產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)后，全力推動共有產(chǎn)權(quán)房項目選址等前期保障工作。

　　臨平新城共有產(chǎn)權(quán)房項目位于喬司街道，地塊面積20799平方米，容積率為1.8，位于臨平新城核心位置，毗鄰錢江新城2.0板塊，東側(cè)為東湖高架及城市綠化帶，北側(cè)為繞城高速公路，南側(cè)為月牙二路，西側(cè)為友愛路。小區(qū)享有豐收湖周邊等系列公共配套設(shè)施，項目完工后，可步行至豐收湖公園鍛煉休閑。

圖源杭州住保房管

　　另外，項目2公里內(nèi)即有多所小學(xué)、中學(xué)等教育資源，以及宜家等大型綜合體，5公里內(nèi)有邵逸夫等三甲醫(yī)院，可滿足人們工作、生活、子女入學(xué)等各類需求。距離地鐵 9 號線喬司南站一公里左右，周邊道路通暢，地鐵、高速等交通便捷。

　　在各個相關(guān)部門的加強(qiáng)聯(lián)動、積極推進(jìn)下，臨平新城共有產(chǎn)權(quán)房項目于去年年底取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

　　以宜居為建設(shè)目標(biāo) 滿足美好生活追求

　　以“住有所居、住有宜居”為目標(biāo)，圍繞“共有產(chǎn)權(quán)保障住房建設(shè)品質(zhì)達(dá)到中等以上商品住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與品質(zhì)”的要求，臨平區(qū)住建部門精心謀劃打造，邀請多家設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計方案比選，從平面布局、立面造型、公共空間、綠化景觀、設(shè)施設(shè)備等方面把控方案設(shè)計，將其作為共有產(chǎn)權(quán)“樣板”工程推進(jìn)。經(jīng)市住保房管部門“兩上兩下”審核，設(shè)計建設(shè)方案于日前基本成型。

　　根據(jù)《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理辦法》對共有產(chǎn)權(quán)房項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，臨平共有產(chǎn)權(quán)房項目在建設(shè)方案中設(shè)計了108方和89方兩種戶型(以最終建設(shè)為準(zhǔn))，設(shè)計方案圖顯示，兩種戶型都有三房兩廳一廚兩衛(wèi)，得房率均在79%以上。

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　　此外，根據(jù)建設(shè)方案稿，臨平新城項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定為5000元/平方米，小區(qū)內(nèi)部采用人車分流，外墻材料采用鋁板和仿石涂料，小區(qū)內(nèi)設(shè)置夜光跑道和各年齡段活動健身場地。

　　在項目推進(jìn)過程中，市住保房管部門對臨平區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房項目全面開展指導(dǎo)籌建工作，及時踏勘上報地塊，了解地塊存在問題和工作進(jìn)度，指導(dǎo)臨平區(qū)完成“臨平新城共有產(chǎn)權(quán)房”的方案審查工作，確保共有產(chǎn)權(quán)房項目有序推進(jìn)。