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　　臨港新片區(qū)宿舍型保租房主要服務(wù)于單身人士，以4人間戶型為主，套內(nèi)使用建筑面積宜控制在30平方米以內(nèi)，人均建筑面積不小于5平方米。

　　環(huán)境設(shè)施：

　　樓棟公共設(shè)施

　　1、標(biāo)準(zhǔn)層配置：公共廁所、開(kāi)水房、共享交流空間等。公共配套設(shè)施布局應(yīng)考慮可達(dá)便利性，可結(jié)合交通流線統(tǒng)籌考慮;共享交流空間可結(jié)合電梯廳、建筑閑置空間綜合設(shè)置。設(shè)置數(shù)量和規(guī)模應(yīng)綜合考慮標(biāo)準(zhǔn)層布局和戶數(shù)規(guī)模。

　　2、首層配套設(shè)施：公共洗衣房、治安門(mén)衛(wèi)管理用房等。治安門(mén)衛(wèi)管理用房宜設(shè)置在出入口附近。

　　區(qū)域公共設(shè)施

　　1、公共服務(wù)設(shè)施：重點(diǎn)建設(shè)社區(qū)管理、文體服務(wù)、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務(wù)等基本公共服務(wù)設(shè)施。

　　2、管理用房：主要包括物業(yè)管理用房，承擔(dān)房屋管理、維修、值班巡邏等職責(zé)。

　　3、經(jīng)營(yíng)性服務(wù)設(shè)施：應(yīng)結(jié)合區(qū)域及客群實(shí)際需求設(shè)置健身房、便利店、小型輕餐飲、智能快遞投放柜等設(shè)施。

　　4、市政設(shè)施：給水泵站、燃?xì)庹{(diào)壓站、小型垃圾壓縮站、鍋爐房等，可根據(jù)實(shí)際規(guī)模配置，如地塊內(nèi)布置確有困難，可結(jié)合周邊地塊綜合平衡。

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