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　　商業(yè)貸款首付比例

　　海南戶籍

　　居民家庭在其他市縣(包括?？谑?購買第2套商品住宅，沒有購房貸款記錄或相應購房貸款已結清的，申請商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例不低于40%;

　　相應購房貸款未結清的，申請商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例不低于50%。

　　非海南戶籍

　　非本省戶籍居民家庭在我省購買住房，申請商業(yè)性個人住房貸款首付款比例不得低于70%。

　　公積金貸款利率

　　首套房

　　5年以下（含5年）：2.6%

　　5年以上：3.1%

　　自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。

　　貸款期限為1年的，還款期內遇法定利率調整，實行合同利率，不分段計息;貸款期限在1年以上的，還款期內遇法定利率調整，于次年1月1日開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率。

　　二套房

　　二套房及二次貸款利率為五年以下(含五年)3.025%、五年以上3.575%。

　　繳存職工家庭現(xiàn)有一套住房或已經享受過一次公積金貸款的，第二套住房公積金貸款或第二次公積金貸款的貸款利率不得低于同期首套房公積金貸款利率的1.1倍。