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      1. 南昌買房首付比例是多少?附相關(guān)政策

        更新時間:2022-10-27 16:18:15作者:智慧百科

        南昌買房首付比例是多少?附相關(guān)政策

          ?南昌購買住房首付比例相關(guān)規(guī)定:

          一、本市戶籍

          1、首套房

          在南昌無房無貸款,在限購區(qū)買房,最低首付比例30%。在外地有房,貸款未還清,落戶南昌后在限購區(qū)買房,首付比例40%。

          2、二套房

          在南昌擁有1套住房,已還清貸款,只能在非限購區(qū)買房,首付比例30%;貸款未結(jié)清,首付比例40%。

          3、二套房及以上

          在南昌擁有2套住房,或是在南昌擁有1套住房,還有1套貸款未還清,都認(rèn)定為2套。以上情況都不得在限購區(qū)內(nèi)買房,只能在非限購區(qū)內(nèi)買房,需全款(只要是非限購區(qū),全款購房,無論套數(shù))。

          4、公寓、辦公樓和商鋪(40年產(chǎn)權(quán))

          普遍50%首付,只能商貸,最多貸10年。

          5、集體戶口

          集體戶口也算南昌戶口,可以在限購區(qū)購房。

          6、在非限購區(qū)域

          部分區(qū)域首套房最低首付20%,二套最低首付30%,首套房、二套房的認(rèn)定規(guī)則是“認(rèn)貸又認(rèn)房”,2套以上需要全款。

          二、非本市戶籍

          1、首套房

          在南昌無房無貸款,能夠提供2年社保證明或個稅證明,則可以在限購區(qū)和非限購區(qū)購房,最低首付比例20%%。

          2、二套房

          僅能在南昌持有1套住房,無論是否限購區(qū)域。

          【相關(guān)內(nèi)容拓展閱讀】

          ? 南昌購房資格網(wǎng)上查詢方式及入口:

          點擊此處,即可查看詳情。

        本文標(biāo)簽: 南昌  首付  貸款  比例  住房  

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