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　　?南昌縣商品住宅限購(gòu)區(qū)域及措施：

　　(1)限購(gòu)范圍：

　　南昌縣行政區(qū)域范圍內(nèi)，雄溪河以東、迎賓大道（蓮塘排漬道至銀三角）以東，蓮塘大道以西，昌南大道以南，銀三角立交橋以北的區(qū)域列為住宅限購(gòu)范圍。除此之外的其他區(qū)域暫不列入限購(gòu)范圍。

　　(2)限購(gòu)措施：

　　在我縣限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，暫停向在南昌市市區(qū)限購(gòu)區(qū)域及我縣限購(gòu)區(qū)域內(nèi)擁有1套及以上住宅的南昌市戶籍居民出售住宅（含新建商品住宅和存量住宅，下同）；暫停向在南昌市市區(qū)限購(gòu)區(qū)域及我縣限購(gòu)區(qū)域內(nèi)擁有1套及以上住宅的非南昌市戶籍居民出售住宅；

　　在南昌市市區(qū)限購(gòu)區(qū)域及我縣限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)住宅的非南昌市戶籍居民購(gòu)買我縣限購(gòu)區(qū)域內(nèi)的住宅，須提供購(gòu)房之日前，3年內(nèi)在南昌市全市范圍內(nèi)連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)證明，補(bǔ)交、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的不予認(rèn)可。

　　未成年人不得在我縣限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住宅。

　　(3)政策界定：

　　住宅以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合條件的購(gòu)房人出售住宅，違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記部門不予辦理相關(guān)手續(xù)。

　　非本市戶籍居民是指戶籍在南昌市行政區(qū)域（含三縣六區(qū)）以外的居民。

　　居民擁有住房的套數(shù)，以已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)簽備案的房屋套數(shù)為準(zhǔn)。申請(qǐng)人在一套住房中僅占部分份額的，按其擁有一套住房計(jì)算。

　　(4)責(zé)任單位：

　　縣房管局，縣不動(dòng)產(chǎn)登記局，縣地稅局，縣人社局，各有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、管理處（管委會(huì)）

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