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　　廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司

　　東片區(qū)的行政區(qū)域：天河區(qū)、黃埔區(qū)、番禺區(qū)（暫無）、增城區(qū)（暫無）、南沙區(qū)（暫無）

　　公租房調(diào)換對(duì)象：

　　申請(qǐng)調(diào)換公租房的家庭應(yīng)符合公租房實(shí)物配租條件，并出現(xiàn)下列情況之一：

　　1.房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題短時(shí)間內(nèi)無法解決，嚴(yán)重影響居住的；

　　2.因無電梯住宅樓層較高，申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人因特殊情況無法居住的；

　　3.承租家庭保障人口發(fā)生變化的。申請(qǐng)家庭原承租的公共租賃住房房型與辦理家庭情況變更（人口增減）和實(shí)際保障人數(shù)不匹配；

　　4.因就學(xué)問題需調(diào)房情況的（房屋分配前小孩已在戶籍所在地就讀小學(xué)或初中）申請(qǐng)調(diào)換房屋的；

　　5.同一戶型或符合人口戶型匹配原則的雙方家庭經(jīng)協(xié)商申請(qǐng)互換的；

　　6.因租金高確無能力支付的。

　　7.獨(dú)居老人需他人照顧的，年齡大于60周歲的獨(dú)居老人因需親戚朋友照顧申請(qǐng)調(diào)換房屋的。

　　8.經(jīng)街道辦事處（鎮(zhèn)政府）、公安或其他部門證實(shí)申請(qǐng)房屋調(diào)換的保障家庭現(xiàn)住房屋不適合繼續(xù)居住的。

　　廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司

　　西片區(qū)的行政區(qū)域：越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、白云區(qū)、天河區(qū)（僅珠江嘉苑）、花都區(qū)（保利愛譜花園）、從化區(qū)（暫無）

　　公租房調(diào)換對(duì)象：申請(qǐng)調(diào)換公租房的家庭應(yīng)符合公租房實(shí)物配租條件，并出現(xiàn)下列情況之一：

　　（1）承租家庭保障人口發(fā)生變化的；根據(jù)保障家庭人口與戶型對(duì)應(yīng)原則：1人家庭分配一房；2人家庭中異性結(jié)構(gòu)（即父女或母子）的家庭分配二房一廳，其他2人戶分配一房一廳；3人家庭分配二房一廳；4人及以上家庭分配三房一廳。申請(qǐng)家庭原承租的公共租賃住房房型與辦理家庭情況變更（人口增減）和實(shí)際保障人數(shù)不匹配的；

　?。?）因無電梯住宅樓層較高，申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人因特殊情況無法居住的；

　　1.現(xiàn)住無電梯住宅的保障家庭，申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人有肢體（1～3級(jí)或重度）殘疾；

　　2.現(xiàn)住無電梯住宅樓層在三層以上（不含三層）的保障家庭，申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人有視力（1～3級(jí)或重度）殘疾、年齡大于60周歲的老年人或患有重大疾?。膊≡蚺c換房有關(guān)，需三甲醫(yī)院提供證明并加蓋公章）；

　?。?）因就近入學(xué)問題的；因就學(xué)問題（房屋分配前小孩已在戶籍所在地就讀小學(xué)或初中）申請(qǐng)調(diào)換房屋的，提供就學(xué)相應(yīng)的證明；

　?。?）因租金高確無能力支付的；因承租的房屋租金高確無能力支付的,尤其是租住面積大的1人戶、2人戶，可申請(qǐng)調(diào)換至面積較小、租金較低的其他地段的房屋；五、獨(dú)居老人需他人照顧的；年齡大于60周歲的獨(dú)居老年人因需親屬或朋友照顧申請(qǐng)調(diào)換房屋的，提供親屬關(guān)系及住房證明或戶籍街道（居委會(huì)）證明可在珠江公司管理的區(qū)域內(nèi)調(diào)換房屋；

　　（5）房屋需大修以上維修的；因房屋需大修（含大修）以上維修短時(shí)間內(nèi)無法修復(fù)，嚴(yán)重影響居住申請(qǐng)換房的，提供工程管理部門（含物業(yè)管理部、工程技術(shù)部等）房屋維修相關(guān)意見；

　?。?）同一戶型的雙方家庭經(jīng)協(xié)商申請(qǐng)互換的；

　　經(jīng)雙方家庭申請(qǐng)互換房屋的，雙方家庭提供相關(guān)承諾書并保證房屋互換后出現(xiàn)的糾紛由雙方自行承擔(dān)；

　?。?）緊急情況；申請(qǐng)家庭因現(xiàn)住房屋發(fā)生不可抗力、需要搶修等緊急情況申請(qǐng)換房的，經(jīng)珠江公司核實(shí)情況并批準(zhǔn)后方可調(diào)換房屋。