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2023-01-31
上海臨港公租房什么情況會被退租
更新時間：2022-03-23 22:35:04作者：佚名
承租人有下列情形之一的，應當退出公共租賃住房：
(一)租賃期滿，未及時提出續(xù)租申請的，租賃關(guān)系到期自動終止;
(二)累計租賃期限已滿6年;
(三)租賃期內(nèi)，承租人通過購買、受贈、租賃等方式在臨港新片區(qū)獲得其他住房及保障性住房，承租人有主動向運營機構(gòu)書面告知的義務(wù)，若經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)存在此類情況承租人未主動告知，租賃關(guān)系自動終止;
(四)因工作變動不再符合臨港新片區(qū)公共租賃住房申請條件;
(五)因單位遷出臨港新片區(qū)或單位取消本單位所屬員工承租公共租賃住房行為擔保責任;
(六)提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不再符合續(xù)租條件;
(七)單位承諾在本市繳納社會保險金和限定期限內(nèi)辦理出上海市居住證(限期12個月內(nèi)未能提供的);
(八)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情況。
承租人有前款規(guī)定情形之一的不予續(xù)租，且自租賃期滿應當退出已承租的公共租賃住房。對退出有困難的，運營機構(gòu)可給予最高不超過3個月的過渡期；過渡期內(nèi)月租金，按租賃合同約定計收。
逾期經(jīng)告誡后拒不騰退的，運營機構(gòu)應當采取以下措施：
1、記錄其不良信用信息，并按規(guī)定納入上海市個人信用聯(lián)合征信系統(tǒng)，供有關(guān)社會主體依法查詢使用;
2、逾期一年內(nèi)未騰退，按照市場價格收取月租金;逾期一年以上未騰退，按照市場價格130%收取月租金;
3、對于情節(jié)嚴重的，移送司法機關(guān)處理。
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