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      1. 中華人民共和國契稅法實施時間

        更新時間:2022-03-24 00:20:15作者:未知

        中華人民共和國契稅法實施時間

          中華人民共和國契稅法實施時間:2021年9月1日起

          一、契稅是什么意思?

          契稅,指在土地、房屋所有權轉移時向所有權承受者征收的稅。

          二、什么情況要交契稅?

          在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照《中華人民共和國契稅法》規(guī)定繳納契稅。

          本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行為:

          (一)土地使用權出讓;

          (二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互換;

          (三)房屋買賣、贈與、互換。

          前款第二項土地使用權轉讓,不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。

          以作價投資(入股)、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的,應當依照本法規(guī)定征收契稅。

          三、契稅稅率是多少?

          3%-5%

          四、契稅稅率由誰制定?

          契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

          省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

          五、什么情況可以免征契稅?

          有下列情形之一的,免征契稅:

          (一)國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、軍事設施;

          (二)非營利性的學校、醫(yī)療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助;

          (三)承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業(yè)生產;

          (四)婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權屬;

          (五)法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬;

          (六)依照法律規(guī)定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。

          根據國民經濟和社會發(fā)展的需要,國務院對居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅,報全國人民代表大會常務委員會備案。

          》》中華人民共和國契稅法(全文)

        本文標簽: 契稅  權屬  土地  房屋  稅率  

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