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　　?南昌市保障性租賃住房可以買(mǎi)賣嗎？

　?。?）保障性租賃住房堅(jiān)持“誰(shuí)投資，誰(shuí)所有，誰(shuí)受益”，只租不售。新建保障性租賃住房產(chǎn)權(quán)應(yīng)整體確權(quán)，由不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)在房屋所有權(quán)證上注明“保障性租賃住房，不得分割、銷售、轉(zhuǎn)讓”字樣及用地性質(zhì)，不得分割登記、分割轉(zhuǎn)移登記和分割抵押登記。

　?。?）新建、配建保障性租賃住房項(xiàng)目不允許退出；存量房屋改建、改造類項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)不少于8年后可退出保障房序列，恢復(fù)原有房屋性質(zhì)和用途，作為保障性租賃住房期間享受的水、電、氣等優(yōu)惠政策同步取消，允許辦理改建（不限于改建）等手續(xù)。運(yùn)營(yíng)期自項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)日起計(jì)算。

　　運(yùn)營(yíng)期限內(nèi)應(yīng)全部用于對(duì)外租賃，不得以一次性收取租賃期限內(nèi)全部租金或超長(zhǎng)期限合同等形式以租代售、變相銷售。

　?。?）對(duì)提供虛假資料申請(qǐng)改建、改造，且將改建、改造后的保障性租賃住房用于非保障性租賃住房用途、分割轉(zhuǎn)讓或分割抵押、“以租代售”等違規(guī)行為及新增違建行為的，相關(guān)職能部門(mén)應(yīng)依法采取終止其改建、改造行為，限期改正、依法納入信用監(jiān)管等措施；涉嫌違法的，由相關(guān)職能部門(mén)立案查處；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

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　　? 南昌保障性租賃住房的租賃對(duì)象、申請(qǐng)條件：

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