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2023-01-31
海南省內有房不能申請?？诎簿臃繂?？
更新時間：2022-03-24 05:05:12作者：佚名
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在海南有房的，不能申請安居房，部分人員在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的可以申請安居房。
安居型商品住房面向符合條件的本市居民家庭和引進人才供應。
（一）在本市城鎮(zhèn)從業(yè)的居民家庭，符合以下條件之一的，可以在本市購買安居房。
1.2020年4月28日前已取得本市戶籍，家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的，或在本省城鎮(zhèn)擁有1 套住房且人均住房面積低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的。
2.2020年4月28日后取得本市戶籍，其家庭成員在本市累計繳納36個月（含）以上個稅或社保，累計實際居住540天（含）以上，且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的，或在本省城鎮(zhèn)擁有1 套住房且人均住房面積低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的。
3.未取得本市戶籍，其家庭成員在本市累計繳納60個月（含）以上個稅或社保，累計實際居住900天（含）以上，且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的。
（二）在本市城鎮(zhèn)從業(yè)的引進人才，符合以下條件之一的，可以在本市購買安居房。
1.已取得本市戶籍，本人在本市累計繳納24個月（含）以上個稅或社保，累計實際居住360天（含）以上，且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的，或在本省城鎮(zhèn)擁有1 套住房且人均住房面積低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的。
2.未取得本市戶籍的各類引進人才，本人在本市累計繳納36個月（含）以上個稅或社保，累計實際居住540天（含）以上，且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的。
3.由省外整體遷入海南的企業(yè)總部或區(qū)域總部的隨遷員工，本人在本市累計繳納12個月（含）以上個稅或社保，累計實際居住180天（含）以上，且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的，或在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的。
4.經認定的綜合型總部企業(yè)，符合我省規(guī)定的引進人才標準的員工，本人在本市累計繳納12個月（含）以上個稅或社保，累計實際居住180 天（含）以上，且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的。
5.經認定的區(qū)域型總部、高成長型總部、跨國公司地區(qū)總部、國際組織（機構）地區(qū)總部或重大招商項目單位，具有全日制本科及以上學歷，或具有中級及以上專業(yè)技術職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的員工，本人在本市累計繳納12個月（含）以上個稅或社保，累計實際居住180天（含）以上，且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的。
6.經認定的高層次人才、急需緊缺人才，以及聘期在3年以上且已在本市服務1年以上的柔性引進高層次人才，本人在本市累計繳納12個月（含）以上個稅或社保，累計實際居住180天（含）以上，且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的。
7.公開招錄、公開選調、調任、轉任到本市（含中央駐瓊單位和省直單位）的公務員，以及通過公開招聘或組織調動等形式進入本市事業(yè)單位（含中央駐瓊單位和省直單位）、法定機構的工作人員，本人在本市累計繳納12 個月（含）以上個稅或社保，累計實際居住180 天（含）以上，且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的。
人均住房面積
2020年?？谑谐擎?zhèn)常住居民人均現(xiàn)住房建筑面積 31.4 平方米。
指標解釋：現(xiàn)住房建筑面積是指調查期內經常居住的住宅中用于生活居住的空間的建筑面積，應扣除住宅中非生活居住(出租或商用)的建筑面積。該建筑面積僅針對居住空間的面積，包括與居住相關的廚房、衛(wèi)生間等設施或空間的建筑面積。該建筑面積不包含屬于自有但未居住或偶爾居住的住宅建筑面積。
對于合住在同一住房里的住戶，其建筑面積為各戶所獨立使用的房間面積加上公共使用面積(包括廚房、廁所、門廳、陽臺等)的一部分：兩戶合住的，各按二分之一計算;三戶合用的，各按三分之一計算;四戶及以上合用的依此類推。