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　　寧波市住房公積金貸款額度

　　職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度為60萬(wàn)元/戶；

　　職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月，首次或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房或第二套(含改善型第二套)自住住房的，最高貸款額度均為40萬(wàn)元/戶。

　　貸款額度計(jì)算公式：

　　(1)2017年8月1日(含)后在本市房屋交易管理部門(mén)信息系統(tǒng)完成網(wǎng)上簽約的，可貸額度=借款人及其共同借款人在申請(qǐng)貸款日繳存賬戶余額×倍數(shù)。其中：

　?、倮U存賬戶余額是指職工個(gè)人住房公積金繳存賬戶余額，不包括按照住房公積金管理的其他資金、最近一年內(nèi)一次性補(bǔ)繳住房公積金的金額。

　　借款人在2017年8月1日(不含)前12個(gè)月(含12個(gè)月)內(nèi)已提取住房公積金繳存賬戶資金，已提取金額可計(jì)算住房公積金繳存賬戶余額；

　　在2017年8月1日(含)后提取住房公積金繳存賬戶資金的，已提取金額不計(jì)算住房公積金繳存賬戶余額。

　?、诒稊?shù)目前按12倍確定，可貸額度計(jì)算不足15萬(wàn)元的，保底貸款額度按15萬(wàn)元/戶計(jì)算。

　　保底貸款額度需要滿足本筆住房公積金貸款還貸能力測(cè)算的要求。

　　 (2)2017年8月1日(不含)前在本市房屋交易管理部門(mén)信息系統(tǒng)完成網(wǎng)上簽約的，可貸額度=繳存基數(shù)×40%× 12 個(gè)月×貸款(計(jì)算)期限。

　?、儋J款額度測(cè)算時(shí)，借款人離法定退休年齡不到30年的，可適當(dāng)放寬貸款計(jì)算年限，最長(zhǎng)不超過(guò)5年，同時(shí)須符合貸款期限的規(guī)定;

　?、诮杩钊思皡⑴c計(jì)算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測(cè)算，最后合并計(jì)算貸款額度;

　?、酃餐杩钊?僅限于配偶、父母、子女)貸款額度測(cè)算時(shí)，貸款期限超過(guò)主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限;低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實(shí)際貸款期限;

　?、芄餐杩钊吮臼行姓^(qū)域以內(nèi)繳存住房公積金，在貸款額度測(cè)算時(shí)，可合并計(jì)算。