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　　?？诜课葑赓U證網(wǎng)上申請(qǐng)所需材料

　　原租賃證、租賃雙方有效身份證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可通過數(shù)據(jù)共享自動(dòng)獲?。蛔赓U合同通過申請(qǐng)人填寫電子表單、系統(tǒng)自動(dòng)生成電子租賃合同，出租和承租雙方在線電子簽名，實(shí)現(xiàn)線上辦理常見情形免材料提交。

　　交房手冊(cè)和房號(hào)確認(rèn)書；

　　房屋產(chǎn)權(quán)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證）；

　　出租人同意轉(zhuǎn)租的證明；

　　共有房屋出租意見書；

　　房屋權(quán)屬證明書；

　　購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)或企業(yè)機(jī)讀檔案資料；

　　自建房屋權(quán)屬證明；

　　房屋租賃合同；

　　若房屋產(chǎn)權(quán)為多人，提供共有人的身份證或戶口本。

　　辦理?xiàng)l件

　　出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。出租住宅房屋的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于本市的最低標(biāo)準(zhǔn)。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住。 有下列情形之一的房屋不得出租：

　?。ㄒ唬┻`法建筑；

　　（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；

　?。ㄈ┻`反法律、法規(guī)規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；

　?。ㄋ模┓?、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。