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　　重慶換購(gòu)住房個(gè)稅退稅標(biāo)準(zhǔn)

　　自2022年10月1日至2023年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買(mǎi)住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

　　具體金額計(jì)算方式：

　　1.新購(gòu)住房金額 ≥(大于等于) 現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額：退稅金額=現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的個(gè)人所得稅

　　2.新購(gòu)住房金額 <(小于) 現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額：退稅金額=(新購(gòu)住房金額÷現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額)×現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的個(gè)人所得稅

　　3.注：現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額和新購(gòu)住房金額均不含增值稅。

　　提示：

　　(1)對(duì)于出售多人共有住房或新購(gòu)住房為多人共有的，應(yīng)按照納稅人所占產(chǎn)權(quán)份額確定該納稅人現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額或新購(gòu)住房金額。

　　(2)現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額和新購(gòu)住房金額與核定計(jì)稅價(jià)格不一致的，以核定計(jì)稅價(jià)格為準(zhǔn)。

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