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　　“常熟房產(chǎn)”小程序

　　小程序入口：點(diǎn)擊進(jìn)入

　　注冊(cè)流程：

　　1.掃碼后點(diǎn)擊微信登錄按鈕。

　　2.授權(quán)頁(yè)面點(diǎn)擊允許，同意小程序獲取權(quán)限。

　　3.點(diǎn)擊確定進(jìn)入注冊(cè)。

　　4.按照要求填寫(xiě)個(gè)人信息進(jìn)行注冊(cè)。

　　5.點(diǎn)擊注冊(cè)后進(jìn)入人臉核驗(yàn)授權(quán)。

　　6.允許打開(kāi)小程序。

　　7.根據(jù)提示拍攝身份證正反面清晰照片或上傳相冊(cè)中的身份證照片。

　　8.確認(rèn)身份信息無(wú)誤后點(diǎn)擊下一步。

　　9.勾選后點(diǎn)擊下一步，根據(jù)提示進(jìn)行人臉核驗(yàn)。

　　10.核驗(yàn)完成后回到注冊(cè)頁(yè)面，稍等一會(huì)兒后跳出提示，點(diǎn)擊確定，微信小程序注冊(cè)完成。

　　上架掛牌流程：

　　1.進(jìn)入首頁(yè)，點(diǎn)擊“我要賣(mài)房”。

　　2.委托中介出售：按要求填寫(xiě)信息點(diǎn)擊“確認(rèn)委托”后由房產(chǎn)中介補(bǔ)全信息，提交審核。

　　房東自行掛牌：按要求填寫(xiě)信息點(diǎn)擊“發(fā)布房源”后直接提交審核，無(wú)需房產(chǎn)中介參與業(yè)務(wù)。

　　自行掛牌撤銷(xiāo)：可以撤銷(xiāo)自行掛牌的房源信息。

　　3.產(chǎn)權(quán)證類(lèi)型分兩種:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)，選擇相應(yīng)類(lèi)型，輸入產(chǎn)權(quán)證號(hào)點(diǎn)擊“校驗(yàn)”獲取房屋信息。

　　4.點(diǎn)擊“所在小區(qū)”，輸入小區(qū)名稱(chēng)，點(diǎn)擊”選擇經(jīng)紀(jì)公司”，可選擇一家或多家經(jīng)紀(jì)公司，輸入期望售價(jià)、委托截止時(shí)間，點(diǎn)擊“確認(rèn)委托”。人臉核驗(yàn)成功后提交到經(jīng)紀(jì)公司。

　　5.經(jīng)紀(jì)公司接受委托后會(huì)消息列表會(huì)收到“確認(rèn)委托”的消息，點(diǎn)擊“處理”轉(zhuǎn)跳合同詳情頁(yè)，確認(rèn)無(wú)誤后，點(diǎn)擊“簽字”進(jìn)行電子簽名。成功后后續(xù)步驟由委托的經(jīng)紀(jì)公司操作，房源掛牌審核完成后消息列表會(huì)出現(xiàn)業(yè)務(wù)辦理狀況提示。

　　1.房款足額入賬并且房屋已登簿后點(diǎn)擊“資金支取”會(huì)顯示可支取的托管資金信息。

　　2.點(diǎn)擊選擇一項(xiàng)需要支取的資金。

　　3.彈出簽字頁(yè)后點(diǎn)擊簽字，確認(rèn)無(wú)誤后點(diǎn)擊申請(qǐng)。

　　4.人臉核驗(yàn)成功后等待工作人員審核，審核完成后會(huì)在消息列表顯示資金支取審核通知。

　　5.點(diǎn)擊“資金支取審核通知”，界面顯示房屋坐落、合同編號(hào)、托管編號(hào)，點(diǎn)擊“處理”彈出電子簽名頁(yè)面。

　　6.點(diǎn)擊“簽字”，彈出電子簽名功能，簽名后點(diǎn)擊提交，電子簽名成功，可去相關(guān)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理支取。

　　資金查詢

　　點(diǎn)擊“資金查詢”，可查詢存量房交易資金托管業(yè)務(wù)后資金入賬和過(guò)戶登簿情況。

　　備案查詢

　　1.查詢存量房買(mǎi)賣(mài)合同和商品房買(mǎi)賣(mài)合同。

　　2.存量房買(mǎi)賣(mài)合同備案查詢，可查詢當(dāng)前用戶已網(wǎng)簽合同信息。

　　3.填寫(xiě)合同編號(hào)，買(mǎi)受人姓名，身份證號(hào)查詢商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案信息。

　　房源查詢

　　1.在掛牌房源或房源搜索中即可查詢。

　　2.點(diǎn)擊房源可查看房源詳細(xì)信息。

　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)查詢

　　在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)一欄，可查看經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用等級(jí)、地址、電話等信息

　　合作銀行查詢

　　在“合作銀行”一欄顯示常熟市當(dāng)前開(kāi)展存量房交易資金托管業(yè)務(wù)的8家銀行，選擇具體某家銀行，可查看該家銀行辦理存量房交易資金托管業(yè)務(wù)的網(wǎng)點(diǎn)具體信息。