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　　武漢保障性租賃住房（簡稱“保租房”）購買價格優(yōu)惠政策

　　首先需要說明的是，武漢保租房有【只租不售】和【先租后售】兩種類型。如果申請【只租不售】房源，只需申請人家庭在房源所在區(qū)無住房；如果申請【先租后售】房源，需申請人家庭在武漢市無住房。

　　兩類房源中，【先租后售】房源可以購買，具體租賃及購買價格優(yōu)惠如下：

　　1、租金優(yōu)惠：

　　申請人與房源方簽訂“先租后售”協(xié)議，租金原則上不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場租金的70%。

　　2、購房優(yōu)惠：

　?。?）租滿5年時可購買完全產(chǎn)權(quán)，已交租金可計入購房款。

　?。?）房源銷售價格由申請人在簽訂“先租后售”協(xié)議時協(xié)商確定房屋售賣價格定價方式，如下：

　　方式一：按照簽訂“先租后售”協(xié)議簽訂時點市場價確定（根據(jù)不同房源計價）；

　　方式二：按照租滿五年后市場評估價9折確定。

　?。?）武漢保租房可以由房源方統(tǒng)一裝修，也可以自行裝修，租滿5年交納購房款時享受裝修補貼抵扣。

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