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      1. 珠海公積金在佛山買房貸款額度

        更新時間:2022-11-10 10:37:47作者:智慧百科

        珠海公積金在佛山買房貸款額度

          珠海公積金在佛山買房貸款額度

          按照中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》關(guān)于“住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍”的原則確定貸款額度,即(借款人當前住房公積金明細余額+當月至退休注銷時擬應(yīng)繳存的住房公積金)×2。

          當月至退休注銷時擬應(yīng)繳存的住房公積金=前半年(6個月)內(nèi)實繳住房公積金的月平均值×當月至退休的月數(shù)。退休時間統(tǒng)一按60周歲計算。

          另外,無論是市外或佛山市繳存住房公積金的職工,在佛山市購房并符合佛山的公積金貸款條件的情況下,亦可向住房公積金貸款受委托銀行申請并計算。住房公積金管理中心在審核時,會根據(jù)申請人的資料具體核定可貸額度,其計算除與個人住房公積金繳存額有關(guān)以外,還與個人住房公積金明細余額、購房金額、 貸款年限、年齡、債務(wù)等因素有關(guān)。

          貸款額度累計

          累計依時足額繳存住房公積金滿1年(含)以上2年(不含)以下,貸款額度個人最高不超過20萬元;

          累計依時足額繳存住房公積金滿2年(含)以上3年(不含)以下,貸款額度個人最高超過25萬元;

          累計依時足額繳存住房公積金滿3年(含)以上,貸款額度個人最高不超過30萬元。

          擴展資料

          否提高公積金個人貸款額度?恢復(fù)公積金個人貸款額度為50萬元?

          佛山市住房公積金貸款政策是根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合佛山實際情況制訂。

          由于新冠疫情的影響,根據(jù)國家《關(guān)于實施住房公積金階段性支持政策的通知》的規(guī)定,佛山市2022年6月已制定相應(yīng)的措施,受新冠肺炎疫情影響的企業(yè),可按規(guī)定申請緩繳住房公積金,到期后進行補繳,故可用于公積金貸款的資金較為緊張。

          由于佛山市住房公積金資金流動性不足,貸款放款時間長。為解決貸款資金需求量的問題,管理中心于2021年5月1日出臺新《貸款辦法》,通過調(diào)整住房公積金貸款最高可貸額等政策措施,切實化解資金流動性不足問題,2022年4月底才消化所有存量輪候貸款,恢復(fù)放款常態(tài)化。目前佛山市住房公積金個人住房貸款率仍處于高位,暫未達到“發(fā)放率在85%以下”,需“提高住房公積金個人住房貸款發(fā)放率”的客觀條件和提升空間。

        本文標簽: 住房公積金  額度  貸款  佛山市  萬元  

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