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　　在青海買房公積金如何提取?

　　?購房具體情況分類

　　購買商品房

　　1、所需材料

　　1）本人身份證原件;

　　2）提取配偶的，提供配偶身份證和結(jié)婚證原件;

　　3）委托他人辦理的，提供本人身份證原件和代辦人身份證原件;

　　4）房地產(chǎn)管理部門網(wǎng)上登記備案的《商品房買賣合同》原件;

　　5）提取人名下銀行活期存折(或銀行卡)。

　　2、提取額度

　　提取總額不得超過購房總價款，個人住房公積金賬戶余額應(yīng)保留百位以上。

　　3、提取期限

　　自購房合同簽訂之日起3年內(nèi)有效，只能提取1次。

　　溫馨提示：

　　所購房屋必須在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門官網(wǎng)查詢到備案信息(若未能在官網(wǎng)查到房屋備案信息的，需提供當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具加蓋印章的房屋登記備案信息表或購房首付款發(fā)票原件)。

　　購買二手房

　　1、所需資料

　　1)本人身份證原件;

　　2)提取配偶的，提供配偶身份證和結(jié)婚證原件;

　　3)委托他人辦理的，提供本人身份證原件和代辦人身份證原件;

　　4)房產(chǎn)過戶后的契稅發(fā)票、增值稅普通發(fā)票、《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件;

　　5)提取人名下銀行活期存折(或銀行卡)。

　　2、提取額度

　　提取總額不得超過購買二手房增值稅普通發(fā)票交易總價款，個人住房公積金賬戶余額應(yīng)保留百位以上。

　　3、提取期限

　　自取得購房增值稅普通發(fā)票之日起3年內(nèi)有效，只能提取1次。

　　購買拆遷安置房

　　1、所需資料

　　1)本人身份證原件;

　　2)提取配偶的，提供配偶身份證和結(jié)婚證原件;

　　3)委托他人辦理的，提供本人身份證原件和代辦人身份證原件;

　　4)房地產(chǎn)管理部門網(wǎng)上登記備案的《拆遷安置協(xié)議書》原件;

　　5)提取人名下銀行活期存折(或銀行卡)。

　　2、提取額度

　　提取總額不得超過購房支付差價款，個人住房公積金賬戶余額應(yīng)保留百位以上。

　　3、提取期限

　　自《拆遷安置協(xié)議書》簽訂之日起3年內(nèi)有效，只能提取1次。

　　溫馨提示：出具的《拆遷安置協(xié)議書》需加蓋西寧市房地產(chǎn)交易服務(wù)中心商品房預(yù)售合同登記備案專用章。

　　購買集資房

　　1、所需資料

　　1）本人身份證原件;

　　2）提取配偶的，提供配偶身份證和結(jié)婚證原件;

　　3）委托他人辦理的，提供本人身份證原件和代辦人身份證原件;

　　4）房地產(chǎn)管理部門網(wǎng)上登記備案的《集資購房協(xié)議書》原件;

　　5）提取人名下銀行活期存折(或銀行卡)。

　　2、提取額度

　　提取總額不得超過購房總價款，個人住房公積金賬戶余額應(yīng)保留百位以上。

　　3、提取期限

　　自《集資購房協(xié)議書》簽訂之日起3年內(nèi)有效，只能提取1次。

　　溫馨提示：出具的《集資購房協(xié)議書》需加蓋西寧市房地產(chǎn)交易服務(wù)中心商品房預(yù)售合同登記備案專用章。

　　購買拍賣房

　　1、所需資料

　　1)本人身份證原件;

　　2)提取配偶的，提供配偶身份證和結(jié)婚證原件;

　　3)委托他人辦理的，提供本人身份證原件和代辦人身份證原件;

　　4)房屋拍賣成交確認(rèn)書、《不動產(chǎn)權(quán)證書》、購房款發(fā)票原件;

　　5)提取人名下銀行活期存折(或銀行卡)。

　　2、提取額度

　　提取總額不得超過購房總價款，個人住房公積金賬戶余額應(yīng)保留百位以上。

　　3、提取期限

　　自取得拍賣住房不動產(chǎn)權(quán)證書之日起3年內(nèi)有效，只能提取1次。

　　購買經(jīng)濟(jì)適用房、保障房、公租房

　　1、所需資料

　　1)本人身份證原件;

　　2)提取配偶的，提供配偶身份證和結(jié)婚證原件;

　　3)委托他人辦理的，提供本人身份證原件和代辦人身份證原件;

　　4)房地產(chǎn)管理部門網(wǎng)上登記備案的《經(jīng)濟(jì)適用房協(xié)議書》、保障房出售合同、《公共租賃住房出售合同》原件;

　　5)提取人名下銀行活期存折(或銀行卡)。

　　2、提取額度

　　提取總額不得超過購房總價款，個人住房公積金賬戶余額應(yīng)保留百位以上。

　　3、提取期限

　　自購房合同簽訂之日起3年內(nèi)有效，只能提取1次。

　　溫馨提示：

　　所購房屋必須在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門官網(wǎng)查詢到備案信息(若未能在官網(wǎng)查到房屋備案信息的，需提供當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具加蓋印章的房屋登記備案信息表或購房首付款發(fā)票原件)。

　　?提取流程

　　1)職工根據(jù)提取情形，攜帶提取所需資料至青海省住房資金管理中心(以下簡稱“省中心”)受委托銀行申請辦理住房公積金提取業(yè)務(wù);初審合格后，經(jīng)辦人員進(jìn)行收件掃描，上傳至省中心審批。

　　2)省中心對受委托銀行上傳資料的有效性、完整性、真實性、合規(guī)性進(jìn)行審批。

　　3)審批通過后，省中心以直聯(lián)方式支付至提取人收款賬戶。

　　?辦理銀行地址及聯(lián)系方式

　　
圖片來自青海省住房資金管理中心

　　?注意事項

　　1、提取人有兩個及以上個人住房公積金賬戶時，應(yīng)先合并賬戶再辦理提取。

　　2、凡符合提取條件，但有未結(jié)清的個人住房公積金貸款，只能優(yōu)先償還個人住房公積金貸款。

　　3、個人住房公積金賬戶因貸款逾期凍結(jié)，如需部分償還個人住房公積金貸款(或需再次辦理逐月提取還貸業(yè)務(wù))的，應(yīng)在申請之日前按月正常歸還個人住房公積金貸款本息12個月以上。

　　4、所購房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，均可提取本人及配偶名下住房公積金。

　　5、對申請資料無法立即確認(rèn)需進(jìn)一步核實的，自受理申請之日起3個工作日內(nèi)回復(fù)提取申請人。

　　6、職工購買商品房自合同簽訂之日3年內(nèi)未取得不動產(chǎn)權(quán)證書需撤銷備案的，應(yīng)提供《撤銷商品房買賣合同備案信息申請表》，并退回該住房所提取的住房公積金。

　　7、提供的申請資料應(yīng)符合規(guī)定，并真實、有效、齊全。