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　　從2017年1月1日開始執(zhí)行的限購(gòu)政策。目前西安最新的限購(gòu)政策出臺(tái)于2022年11月21日。

　　【一】西安2022年11月21日買房限購(gòu)政策

　　限購(gòu)區(qū)域

　　新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、長(zhǎng)安區(qū)、西咸新區(qū)灃東新城(不含上林街道)、高新區(qū)(不含托管的非限購(gòu)區(qū)域)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國(guó)際港務(wù)區(qū)。

　　不限購(gòu)區(qū)域

　　西咸新區(qū)秦漢新城、涇河新城、空港新城、灃東新城上林街道、灃西新城釣臺(tái)街道、大王街道，高橋街道、馬王街道。

　　周至縣，藍(lán)田縣，高陵區(qū)、閻良區(qū)、鄠邑區(qū)、航空基地、臨潼區(qū)，高新區(qū)托管的非限購(gòu)區(qū)域。

　　新落戶家庭怎么買房

　　(1)首套二手房：從市外遷入西安且在住房限購(gòu)區(qū)域無住房的居民家庭，落戶西安后即可在住房限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買首套二手住房。

　　(2)首套商品房：須在購(gòu)房前落戶滿1年

　　(3)二套房（商品房或二手房）：仍須落戶滿3年

　　【二】西安2017年買房限購(gòu)政策

　　自2017年1月1日起，本市及非本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女），在本市城六區(qū)（新城、碑林、蓮湖、雁塔、未央、灞橋區(qū)）范圍內(nèi)只能新購(gòu)一套住房（含新建商品住房和二手住房）。