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　　陽臺采暖屬于什么類別?

　　答：陽臺分為封閉式陽臺、半封閉式陽臺、露臺三類，辨別方式如下：

　　1、封閉式陽臺：指開發(fā)商在蓋樓的時候就已經(jīng)封閉好的，在房產(chǎn)證附圖上以實線表示，這種陽臺包含在住戶房證面積內(nèi)。

　　2、半封閉式陽臺：指的是有底有頂?shù)珶o窗戶，在房產(chǎn)證附圖上以斷線表示，這種陽臺一半面積在住戶房證里。

　　3、露臺：指的是有底無頂，在房產(chǎn)證附圖上沒有體現(xiàn)，這種露臺面積不包含在住戶房產(chǎn)證里。

　　什么樣的陽臺面積要交納采暖費?為什么?按什么標(biāo)準(zhǔn)交?

　　原房證面積里未計算的部分，如果用戶封閉且與室內(nèi)打通，無論接沒接供熱設(shè)施都要收取采暖費。

　　因為熱費的計量是以空間為單位，打通陽臺后使室內(nèi)的供熱空間得以延展，消耗了更多的熱量，故應(yīng)當(dāng)收取熱費。

　　按上述封閉式陽臺、半封閉式陽臺、露臺不同的計算方式計算面積，具體是開發(fā)商按圖紙給的明細(xì)，用戶有疑議的可以約我公司稽查大隊入戶現(xiàn)場測量。