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　　【提問】

　　武漢保障性租賃住房（簡(jiǎn)稱“保租房”）項(xiàng)目中的城投·東方領(lǐng)譽(yù)項(xiàng)目，住了幾年后可以購買？

　　【回答】

　　租滿5年時(shí)可購買完全產(chǎn)權(quán)。

　　“先租后售”類型保租房購房?jī)?yōu)惠——

　　1、首先，租房期間有優(yōu)惠：申請(qǐng)人與房源方簽訂“先租后售”協(xié)議，租金原則上不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場(chǎng)租金的70%；

　　2、其次，租滿購房有優(yōu)惠：租滿5年時(shí)可購買完全產(chǎn)權(quán)，已交租金可計(jì)入購房款。房源銷售價(jià)格由申請(qǐng)人在簽訂“先租后售”協(xié)議時(shí)協(xié)商確定房屋售賣價(jià)格定價(jià)方式，如下：

　　方式一：按照簽訂“先租后售”協(xié)議簽訂時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)價(jià)確定（根據(jù)不同房源計(jì)價(jià)）

　　方式二：按照租滿五年后市場(chǎng)評(píng)估價(jià)9折確定。

　　3、另外，根據(jù)武漢城投發(fā)布指南，武漢城投保租房可以由房源方統(tǒng)一裝修，也可以自行裝修，租滿5年交納購房款時(shí)享受裝修補(bǔ)貼抵扣。

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