新疆婦幼保健院入園體檢預約掛號流程
2023-01-31
萊陽市2022年人才公寓租期+補助標準+配租流程
更新時間：2022-11-04 12:59:30作者：智慧百科
2022年萊陽市210套人才公寓
租期
人才公寓一個租期不低于12個月，不高于36個月。
補助標準
A類高層次人才可享受最長免三個租期租金的優(yōu)惠;B類、C類、D類高層次人才可享受最長免一個租期租金的優(yōu)惠;其他承租人每個租期租金標準按照市場租金的50%確定。第二個租期租金標準按照市場租金的70%確定。租金最低繳費周期為12個月。申請退租的，退租當月租金按實際租賃天數收取，并需按合同支付違約金，未發(fā)生的租金予以退還。租賃期間所發(fā)生的水、電、制冷、采暖、有線電視、寬帶、物業(yè)費等費用由承租人承擔。
配租流程
1.對 A、B、C、D 類高層次人才，通過線下申報：
由用人單位根據高層次人才住房需求情況，向市委人才工作領導小組辦公室提交高層次人才分類認定證書、申請人才公寓誠信申報承諾和授權查詢書、煙臺市人才公寓申請表，市委人才工作領導小組辦公室負責協(xié)調配租。
2.對其他人才，原則上通過線上申報，按照以下程序進行：
(1)單位申請。單位通過人才安居微信小程序或煙臺市人才安居智慧服務平臺(https://ajpt.rcyt.gov.cn/portal/#/login?redirect=%2Frcaj%2FReleaseAdd)申請注冊單位賬號。用人單位不申請注冊賬號則本單位人才均無法在線履行人才公寓配租程序。
(2)個人申請。待用人單位注冊賬號審核通過后，申請人通過人才安居微信小程序，上傳申請人才公寓誠信申報承諾和授權查詢書及相關材料。用人單位需線上對申請人提報的材料進行初審。
(3)資格審核。初審通過后，市住房和城鄉(xiāng)建設局在5個工作日內對申報材料進行復審，經復審確定符合條件的，納入人才安居需求庫。對存在申請材料不齊全或不符合要求的，駁回申請，限期5個工作日內補正相關材料，逾期不予補正的，視為自動放棄申請資格。
(4)選擇公寓。系統(tǒng)將按照《煙臺市人才公寓線上申報綜合評分表》規(guī)則，自動生成申請人人才公寓積分。申請人可在線查看個人符合申報條件的房源情況，并選擇其中任一公寓提出申請。被申請公寓會顯示當前申請者的積分，若申請人比當前申請者積分低，則不能就該套公寓提出申請;若申請人比當前申請者積分高，提出申請后系統(tǒng)會自動取代當前申請者。
(5)系統(tǒng)比對。根據申報房源和申請人員數量，采取“T+1”的方式進行系統(tǒng)比對。“T”為規(guī)定的配租時間提前一天的時間，比對時間截止，系統(tǒng)將按照積分高者優(yōu)先規(guī)則自動鎖定分配房源、生成電子合同。積分相同的，按照在煙繳納社保時長比對，繳納社保時間長的優(yōu)先;社保繳納時長相同的，按照家庭成員數量比對，家庭成員數量多的優(yōu)先;家庭成員數量相同的，按照年齡比對，年齡大的優(yōu)先;以上比對都相同者，按照申請先后順序比對，順序早的優(yōu)先。首次設定的比對時間結束后，若按照積分規(guī)則申請人所申請的公寓未被鎖定，會收到系統(tǒng)提示，將再設置1天調劑時間，申請人可另選其他人才公寓。
(6)分配公示。每輪配租時間截止后，房源分配情況在人才安居微信小程序公示5個工作日。申請人需在線確認電子合同，在規(guī)定的時間內未確認或不同意的，視為自動放棄該房屋承租權，根據系統(tǒng)比對情況依次進行遞補。公示期滿無異議的，正式進行配租。
(7)簽訂合同。達成承租意向的，由市住房和城鄉(xiāng)建設局與申請單位、申請人、運營機構簽訂四方人才公寓租賃服務合同，繳納房租等相關費用后，辦理入住手續(xù)。