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2023-01-31
2022廈門第四批保障性租賃房申請指南（家庭申請）
更新時間：2022-11-15 18:14:31作者：智慧百科
2022年廈門第四批保障性租賃房（家庭申請）
房源情況
本批次均為島外房源，共約2200套，主要集中安排在海滄區(qū)的新陽居住區(qū)（一房型、二房型、三房型）；翔安區(qū)的黎安居住區(qū)（一房型、二房型、三房型）；同安區(qū)的祥平地鐵社區(qū)（二房型、三房型）；另有島外其他保障性住房項目的零星房源。
注意：每種房型的數(shù)量和地點將根據(jù)取得本批次保障性租賃房輪候資格的各房型申請家庭數(shù)量及屆時的實際房源數(shù)量調(diào)整后確定，以《選房手冊》為準。
各房型面積標準為：一房型建筑面積約45平方米；二房型建筑面積約60平方米；三房型建筑面積約70平方米。
1人戶可以配租一房型；2人戶及夫妻帶一個無民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭，可以配租二房型；3人及以上戶（不含夫妻帶一個無民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭），可以配租三房型。
申請條件
一、家庭申請
1.申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應當在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應當具有本市戶籍，且在本市工作和生活；
2.申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標準；
3.申請家庭在申請之日前3個自然年度（即2019年、2020年和2021年）家庭收入的平均值和上一自然年度（即2021年）家庭收入均符合規(guī)定的標準；
4.申請家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標準。
申請之日前已被民政部門確認為最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員，且符合前款第1項和第2項規(guī)定條件的可以申請本批次保障性租賃房。
備注
上述申請條件為基本申請條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關的申請條件詳見《廈門市社會保障性住房管理條例》《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》的具體規(guī)定。
申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭住房困難標準和家庭收入（資產(chǎn)）標準：
1. 本市戶籍家庭住房困難標準為：人均住房建筑面積不高于12平方米。
2. 申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭收入（資產(chǎn)）標準為：1人戶，家庭年收入不高于5萬元，家庭資產(chǎn)不高于20萬元；2-3人戶，家庭年收入不高于13萬元，家庭資產(chǎn)不高于52萬元；4人及以上戶，家庭年收入不高于18萬元，家庭資產(chǎn)不高于72萬元。
本批次保障性租賃房可直接納入受理范圍的情形包括：屬于優(yōu)先分配、適當優(yōu)先分配、單列分配情形以及申請之日前3年均經(jīng)民政部門認定為低收入家庭的申請家庭。
申請分配程序
一、意向登記
線下渠道：向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進行意向登記。
線下辦理時間：2022年11月16日至11月29日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）
線上渠道：通過“廈門市住房保障和房屋管理局”微信公眾號“綜合服務”欄目中的“保障性住房意向登記”模塊線上辦理；或通過“廈門市住房保障中心”微信公眾號“業(yè)務辦理”欄目中的“掌上辦”模塊線上辦理意向登記。
線上辦理時間：2022年11月16日至11月22日（截止時間為2022年11月22日23時59分）
提醒：意向登記線上、線下辦理時間有所不同，請大家注意區(qū)分，在規(guī)定時間內(nèi)進行辦理。
二、公開搖號
時間：2022年12月2日
市住房保障行政管理部門組織公開隨機搖號，產(chǎn)生意向登記對象的申請家庭順序號并公示。
本批次意向登記家庭納入受理范圍的包括：排序在1-2200號的申請家庭；排序在2200號以后的屬于優(yōu)先分配、適當優(yōu)先分配、單列分配情形以及申請之日前3年均經(jīng)民政部門認定為低收入家庭的申請家庭。
未納入受理范圍申請家庭的《廈門市保障性租賃房申請意向登記單》及搖號產(chǎn)生的申請家庭順序號失效。
三、申請受理
時間：2022年12月5日至12月30日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）
進入批次受理范圍的申請家庭應在規(guī)定時間內(nèi)提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請手續(xù)。
四、后續(xù)審核公示及選房
申請受理結束后，各部門將按照規(guī)定進行審核公示，確認保障性租賃房輪候資格。之后，市住房保障中心將組織選房及辦理后續(xù)相關事項。
租金補貼
保障性租賃房租金補助按照申請家庭的家庭收入水平分檔執(zhí)行，具體為：
1、屬于中等偏下收入申請家庭，家庭收入為低收入家庭年收入控制標準以上的，按保障性租賃房市場租金標準的40%予以補助；
2、屬于低收入申請家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標準0.5倍以上的，按保障性租賃房市場租金標準的70%予以補助；
3、屬于低收入申請家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標準0.5倍及以下的，按保障性租賃房市場租金標準的80%予以補助；
4、屬于最低生活保障對象及分散供養(yǎng)特困人員申請家庭的，按保障性租賃房市場租金標準的90%予以補助。
前款第1、2、3項中的家庭收入是指申請家庭在首次申請社會保障性住房、承租期間申請租金補助變更或者申請續(xù)租之日前3個自然年度家庭收入的平均值。