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　　搖中后可以不買嗎?

　　根據(jù)規(guī)定，如購房者被搖中后，本人或家庭成員未在開發(fā)企業(yè)公布的選房時間到場選房或未參加線上選房，12個月內(nèi)累計達到3次的，則自第3次起12個月內(nèi)不得參與新建商品住房認購登記。

　　公證搖號操作程序

　　達到公證搖號選房條件的項目，由房地產(chǎn)主管部門及媒體代表現(xiàn)場監(jiān)督，在開發(fā)企業(yè)委托的公證機構(gòu)處進行(由于疫情防控要求不能組織購房人現(xiàn)場搖號的，將通過直播的方式在線上進行公證搖號)，公證機構(gòu)應(yīng)使用經(jīng)檢測合格的搖號軟件系統(tǒng)。具體程序如下：

　　1.直接公證搖號項目：搖號系統(tǒng)可設(shè)置與認購登記人數(shù)相等的號碼，公證搖號所得號碼即為購房人的選房次序，號碼大于可售房源數(shù)的，順號用于放棄選房、在兩天無理由退定期限內(nèi)退出房源或因購房資格等問題退出房源時進行遞補。選號結(jié)果一經(jīng)確定即刻公示，公示時間不得少于1日(不含公示當天)。

　　2.積分排序公證搖號項目：公證機構(gòu)根據(jù)最終積分排序先后取3倍于可售房源人數(shù)進行公證搖號(如排至可售房源數(shù)3倍的號碼時出現(xiàn)多個積分相同者，可全部獲得搖號入圍資格)，搖號系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置相應(yīng)數(shù)量的號碼，公證搖號所得號碼即為購房人的選房次序。號碼大于可售房源數(shù)的，順號用于放棄選房、在兩天無理由退定期限內(nèi)退出房源或因購房資格等問題退出房源時進行遞補。選號結(jié)果一經(jīng)確定即刻公示，公示時間不得少于1日(不含公示當天)。