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2023-01-31
桂林不動產(chǎn)變更登記辦理攻略
更新時間：2022-03-30 06:00:10作者：佚名
一、辦理條件
1.不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等
2.下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照規(guī)定辦理登記：
(一)集體土地所有權(quán);
(二)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);
(三)森林、林木所有權(quán);
(四)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);
(五)建設(shè)用地使用權(quán);
(六)宅基地使用權(quán);
(七)海域使用權(quán);
(八)地役權(quán);
(九)抵押權(quán);
(十)法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
二、辦理材料
1.不動產(chǎn)登記申請表（到不動產(chǎn)登記部門填寫）
2.申請人身份證明
（1）申請人為個人的，提交身份證，需親自到場辦理房屋登記
不能親自辦理的，需提交經(jīng)公證或登記機構(gòu)認可的委托書；
（2）港、澳居民提交港、澳特別行政區(qū)居民身份證或港、澳特別行政區(qū)護照、港澳居民來往內(nèi)地通行證；
臺灣居民提交來往大陸通行證；
外國公民，提交中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件或其所在國護照；
境外委托書或轉(zhuǎn)讓合同須公證或大使館認證（須提供中文文本及中文名）
（3）申請人為未成年人，提交其與法定監(jiān)護人的關(guān)系證明（如戶口簿、出生證等）及法定監(jiān)護人身份證明。
3.不動產(chǎn)權(quán)屬證書
4.證明發(fā)生變更事實的材料（非必要）
5.權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及測量成果（非必要）
三、辦理流程
申請人攜帶相關(guān)材料到受理窗口提出申請
承諾辦結(jié)時限：15個工作日
四、辦理地點
市不動產(chǎn)登記和房產(chǎn)交易中心窗口
臨桂區(qū)西城中路69號創(chuàng)業(yè)大廈西輔樓市政務服務中心二樓
周一至周五上午 9:00-12:00，下午13：30-16：30
可乘坐公交61路、83路、85路、86路、91路、501路車在政務服務中心站下車，或 乘坐K2路、89路公交車在山水大道站下車往西城大道方向沿創(chuàng)業(yè)大廈步行約700米 即可到達
市不動產(chǎn)登記中心窗口
象山區(qū)民主路萬壽巷40號
周一至周五上午 9:00-12:00，下午 13:30-17:00
可乘坐公交2路、16路、23路在民主路/象山公園站下車,步行至民主小 學路口往萬壽巷方向走約400米即可到達
國土象山分局窗口
象山區(qū)交通路7號綜合樓二樓
工作日上午8：:0-12:00，15:00-17:30
國土疊彩分局窗口
疊彩區(qū)中山北路39號二樓
工作日上午8：:0-12:00，15:00-17:30
國土秀峰分局窗口
秀峰區(qū)翊武路20號
工作日上午8:00-12:00 15：00-18:00
國土七星分局窗口
七星區(qū)桂磨路高新區(qū)創(chuàng)意大廈
工作日上午9:00-12:00 13:30-16:30.
咨詢電話：0773-5625228 0773-3562602
五、收費標準
登記費：非住宅550元/件、住宅80元/件（含一本證書工本費）
證書工本費：10元/本（每增加一位產(chǎn)權(quán)人加收10元工本費）
《關(guān)于不動產(chǎn)登記收費有關(guān)政策問題的通知》（財稅〔2016〕79號）
《關(guān)于不動產(chǎn)登記收費標準等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號）